顺德高新区智域城年内或推超200亩土地

顺德高新区智域城控规修编通过，首推200多亩优质土地

　　顺德城市网消息　（记者张大伟　通讯员何家喻）　控规修编通过，一大波优质土地即将推出。近日，广受外界关注的顺德高新区西部启动区商务配套智域城控规修编已通过顺德区政府审核通过，区域内超过200亩的优质土地有望年内推出。

　　顺德城市网记者从顺德中交城投公司了解到，本次控规修编范围约6.6平方公里，包括顺德高新区智域城与马冈科研教育片区。修编邀请了世界知名设计单位阿特金斯、中交四航院及珠海规划设计院等团队联手打造，按照坚持区域协调、可持续发展、特色营造及以人为本的规划原则，修编成果对区域的功能定位、用地布局、城市设计、道路交通、内部水网、绿地系统等均有明确的指引，优化了区域的路网、公共设施布局。

近万个学位，高端配套应有尽有

　　按照修订完成的控规，未来，智域城将总体形成1+1+6的公共服务设施系统（一个区域级综合服务中心、一个社区级服务中心，六个居住小区级邻里服务中心的公服结构体系），配置高级中学24班（民办）、初级中学60班（其中民办24班）、小学120班（其中民办48班）、幼儿园72班，总共提供约9660个学位。

　　另外，各项医疗卫生、文化体育、商业服务等设施也相应设置在区域内，配套设施齐全完善，可以满足片区生产服务需求的商务生活配套核心区以及现代特色滨水社区，成为展示顺德城市新形象的重要窗口。

梳理土地近1600亩，首推200多亩优质土地

　　据悉，此次修编涵盖的顺德高新区智域城，规划2.7平方公里，由顺德高新区管委会与中交城投公司共同合作开发。经本次规划优化，智域城梳理出17宗合共近1600亩、符合市场发需求的可出让用地。根据顺德本地的气候特点、以及区域的生态特色，海绵城市、空中花园连廊、中央水廊等先进理念也将在未来的开发中进行打造，建立人、城市与自然的联结。

　　对于外界关注的区位优势，按照规划，新规划的龙海路将有效形成与马冈片区及顺德新城区的的联动发展，实现产业园区、综合服务与科研教育的联结，产业、生活与文化的联结。届时，5分钟到达马冈片区、15分钟到达顺德新城的立体交通圈指日可待。

　　开发节奏方面，智域城计划由南向北推进。首先向市场推出的是智域城南面约222亩的优质商住用地，该区域主路网已建成通车，西山小学高新区学校入驻，预计年底动工建设，南面已建成体育公园，坐拥容桂水道景观，具有巨大发展潜力。