会展建设“使出了洪荒之力”，经历了什么？

2016年4月20日，举行百日誓师大会

　　顺德城市网消息　（记者甘昆德）　仅仅9个月一座5万平方米的展馆落成。“顺德速度”背后是建设者们科学的施工、辛勤的付出。

　　广东潭洲国际会展中心一期5个展馆，共计5万平方米的建筑体量，包括五个展厅、会议中心、登陆厅、能源中心等功能，每个展厅净展览面积约9000多平方米，按照常理安排推算，建设工期至少要两年半，但是实际工期仅用了9个月。

风雨无阻
九个月完成了两年半的工程

　　众所周知，2016年是顺德极端天气多发的一年，1月底寒潮侵袭珠三角，夏季持续高温天气导致屋面温度最高达69℃，8月初台风“妮妲”来袭，这些都给现场施工带来严重影响，甚至要停工转移工人。

　　原本就有限的工期就变得更加“抓襟见肘”了，为了克服时间的紧缺，现场工人达到了3000多人，工程建设采取白天黑夜24小时三班倒的模式，让原本要两年半的工期缩短了三分之二。

　　中国建筑第四工程局有限公司广东（潭洲）国际会展中心首期工程项目经理苏勇回忆道：“自从项目开工以来，全年的节假日都不休息，项目管理人员和施工班子所有节假日都照常上班，即使是在春节期间项目也不停工。还记得去年除夕的时候，我们留下了700多名工人，大家聚在一起吃过了年夜饭，大年初一中午又开始开工了。”

2016年6月21日：钢结构全部封顶

纵横管理
会展中心建设突破常规监管

　　上千名工人同时进场，众多工序同时施工，广东潭洲国际会展中心的建设难度可想而知。为了合理穿插安排施工，在管理和监督方面，佛山新城开发建设公司也形成了“纵横管理”独特方式，以专业技术为单位组建专业工程师进场跟进，从纵向解决了钢结构、机电等专业技术的管理监督。每个场馆安排一名馆长进场管理，则从横向解决了场馆日常事务管理。

　　广东潭州国际会展中心的监理单位正是监理过广州琶洲会展中心等地展馆的单位，会展中心还突破了监理常规，广州珠江工程建设监理有限公司项目总监温育希介绍：“这个项目九个月要完工还包了设计时间，通常的监理过程是施工单位施工了，我们监理单位再来验收，因为这个项目没有返工时间，我们只能在过程中多次巡查，一经发现问题马上整改。”

　　温育希表示，优化工序要落到实处，离不开纵横结合的精细化管理。1至5号馆的钢结构施工中，在第一个馆基本完成后，设计、监理、施工、建设等单位人员马上召开会议，研究优化施工工序。在施工现场，由监理单位组织的小型联席会议更是家常便饭。这些措施让施工工艺得到科学而及时的优化，和加大的人力和设备投入一起，爆发出巨大的推动力，以5个展馆的钢结构施工为例，第一个展馆完工用了43天，最后一个展馆仅仅用了16天。

PPP模式
创新融资化解建设资金紧张

　　PPP模式也称PPP融资，随着项目融资的发展，PPP模式(Public-Private Partnership，公私合伙或合营)越来越流行，特别是在欧洲得到广泛应用。广东（潭州）国际会展中心是顺德北部片区建设的重点工程项目，也是采取社会资本合作建设的项目之一。

　　该项目首期工程采用PPP模式进行建设，中标单位为中国建筑第四工程局有限公司和广东省建筑设计研究院联合体，建设单位是佛山顺德中建顺展投资有限公司。该项目概算工程费为14.89亿元。

　　在这种闪电速度的背后，除了3000多工人轮轴转之外，更重要的是得益于创新的“PPP”（公私合作）模式。中德工业服务区管委会会展业发展促进局相关负责人说道：“按照此前的做法，建潭洲会展中心这么大的工程，政府往往需要举债，但这条路现在已经行不通了。我们也采用了PPP模式，化解了资金紧张的问题。”

■建设亮点

荷载达到10吨/平方米

　　作为国内唯一一个荷载达到10吨的展馆，广东潭州国际会展中心在展馆地下打下1300根地桩，深入到地下40米的岩石头层。而且，广东潭洲会展中心展馆以钢结构为主体，首期工程的五个展馆总共使用了一万五千多吨的钢材，单个场馆的用钢量达到3000吨左右！

　　据介绍，广东潭州国际会展中心1、4、5号展厅设计地面荷载为10吨/平方米，2、3号展厅设计地面荷载为5吨/平方米。

空中展示两吨重展品

　　根据汉诺威方面的建议，在展馆内设有荷载吊点，每个展厅屋顶预留了135个2吨的荷载吊点，808个100公斤的荷载吊点，工业装备可以吊起来供人观赏。而且，每个展馆内都含有27个信息系统，包括2套W iFi系统，可以同时供8000人使用。

　　依据德国汉诺威场馆的经验，会展中心展厅顶部设有帘子，特意用来减少了自然光，如此，参展商便可以根据参展产品的特点调节灯光，展示出产品的特色。