王鼎商务大厦遇火热认购，印证龙江升值

王鼎商务大厦遇火热认购，助推龙江打造生活服务业商圈

　　顺德城市网消息　（记者邹建华）　昨日（7月9日），龙江商务地标——王鼎商务大厦钻石产品首发暨品鉴盛宴成功举行。顺德城市网记者了解到，活动现场签约中，王鼎商务大厦认购火热，商家们一层一层地买下王鼎商务大厦写字楼，纷纷表示看中项目升值空间，这也印证着龙江镇城市迅速升值的事实。

　　昨日，龙江镇副镇长、经济和科技促进局局长黄勇基，龙江镇总商会会长、王鼎商务大厦项目董事长蔡耀泉，及商界社会精英齐聚王鼎商务大厦。黄勇基表示，龙江镇致力打造生产服务业商圈、生活服务业商圈“两大商圈”，盘活全镇经济发展，提升城市品质，促进城市升值，增强市民生活品质。龙江王鼎商务大厦作为生活服务业商圈打造的重要组成部分，得到各界关注。如今项目进展顺利并得到市场认可，将大大促进龙江镇经济、社会发展，加速生活服务业商圈打造。

　　据悉，龙江王鼎商务大厦正处于龙江镇生活服务业商圈相对核心位置，龙江镇党委书记梁伟沛等多次带队视察该项目。该项目作为高端写字楼纯商业项目将聚集全镇乃至周边社会精英、高端人才，成为商圈打造的重要助推器。

商家纷纷抢购，龙江核心城区显魅力

　　记者获悉，目前，王鼎商务大厦已迅速销售了约三分之一的产品，其中约80%客户为投资者，主要来自顺德和广州。写字楼认购方面，客户大多是选择一层一层地购买。据龙江王鼎大厦项目总监魏芬芳介绍，项目预计10月售罄，项目将以纯净、理想的环境，合理的价格，聚集一大批高端人才，后期将更多面向小到中型客户。

　　广东恒广建筑工程有限公司认购了第14层，该公司总经理陈贤华称，他最看中龙江王鼎商务大厦地理位置、总体设计理念，相信该项目必然会升值。“在龙江，像这样的项目还是首个，项目位于龙江政治、经济、文化中心，周边配套设施完善，政府也在重点打造这一区域。另外，该建筑设计理念很好，给人厚实、安全，且又非常时尚的感觉，还是一个智能化、绿色环保的写字楼，目前价格定位合理，升值潜力巨大。”陈贤华分析道。

王鼎商务大厦将成为龙江镇新的地标之一

■项目解读

区位：珠江三角洲西部枢纽，大牌房企云集

　　龙江王鼎商务大厦位于顺德区龙江镇龙舟西路与东华路交汇处，作为珠江三角洲西部重要的交通枢纽之一，龙江镇拥有G325国道、S121省道、佛开高速、珠二环高速、顺番路、乐龙路贯穿而过，西江、北江流经辖区。

　　目前，区域内已经有保利上城、碧桂园华府、盈信广场等国内和本地一线房企开发的住宅项目。

　　今年2月和5月，龙江相继两宗商住用地在公开土地招拍挂市场成功出让，整个板块也成为上半年顺德土地市场活跃区域之一，其中一宗地块由碧桂园拿下，对于区域关注和对于前景看好不言而喻。

活动中演出精彩节目，演绎高端

硬件：对标8大甲级写字楼国际标准

　　目前市场上写字楼项目众多，而真正能够对标国际标准的项目，才更经得起投资者和500强企业以及本土实力企业主的推敲。

　　据权威人士介绍，国际上判断甲级写字楼有8大特征，分别包括有管理国际化、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化等。

　　作为佛山顺德龙江核心首席国际超甲级写字楼，王鼎商务大厦建筑物采用现代高档的豪华玻璃幕墙装饰，气派沉稳，且采光、防紫外线，隔音效果更胜一筹；公共空间采用高级天然石材，吊顶精致装饰，配以高档灯具；国际空间设计还体现在项目拥有六星级入户大堂以及高效电梯配置，智能调度管理，提升输送效率，匹配国际商务速度；不得不提的是，写字楼单位每层最大面积达到2000平方米，拥有3.9米层高，通透大气。

　　建筑物空中花园退台式设计，比肩国际一线城市的设计理念，成就城市中最美的一道风景线；空中高尔夫练习场，作为企业商务洽谈、日常休闲的顶尖空间，为进驻企业形象加分；带空中花园的写字间，开启龙江最国际、智能与绿色的办公空间；而超大地下车库，则可以完全满足购物与办公的停车需要。

　　此外，国际级光纤宽带接入标准，帮助主力企业轻松进入“互联网+”时代；而碧桂园顶级物管团队，国家一级资质，打造智能贴身管家式服务新标准！

王鼎商务大厦将聚集高端人才

配套：商务、休闲、社交与娱乐于一体

　　项目的首层商业将包括有全球购海外名店街、时间廊名店城和外资国际银行。而二层则设计有天猫国际生活街与南半球海外购物街。

　　备受高端企业主关注的是，商务区更是设计有互联网金融中心、国际法务中心、国际会务中心、国际展示中心、企业商务服务中心、与国际美食中心，同时配备有空中高尔夫休闲练习场，集合商务、休闲、社交与娱乐于一体。

　　整个项目将引入品牌创意连锁酒店，此举不仅能满足便利的交通和商务、购物、休闲需求，更能够保障稳定、巨大的客流，投资回报率高，资金回笼快。而引入教育培训机构进驻项目，更是成为项目最大的加分项。据介绍，教育培训被誉为最有前景行业第二名，是比电商更火热的朝阳企业。王鼎商务大厦将引入各类早教中心、青少年教育机构、成人教育机构等，适合在高档写字楼设立教学中心，面向周边高端住区与写字楼白领，进行各类教育培训。

投资：首付仅不到10万元起，折算7年收回投资

　　作为区域地标级别的商务项目，龙江王鼎商务大厦正式对外发布产品信息，启动其钻石级别产品的首发阵容，项目面积50-214m2 5A甲级写字楼 ，以及8-42 m2 CBD黄金商铺将全城开售，首付仅不到10万元起。

　　据介绍，目前龙江在售写字楼（商务公寓）销售均价约6300/㎡，租金为50-65元/ ㎡/月不等。

　　以每平米售价4600元，购买100㎡写字间为例，总投资46万元计算。需要首付23万，按揭23万元，月供2428.38元。

　　而投资收益以租金以55元/㎡/月计，月租收入5500元/月x12月=66000元/年（未计算租金递增）年投资回报率已经高达14.3%，仅不到7年即可收回投资。

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