■李放
近来顺德楼市似乎刮起了一阵联合开发风，先是保利与碧桂园联合开发顺德新城地块，随后碧桂园又携手顺德本土低调开发商东逸湾布局容桂东部区域，全新的凤凰湾横空出世。可以看到，在顺德这个小小的区域市场里，各有心思的开发商们在经历了市场的起起伏伏后选择了“抱”在一起，而热门的区域就是紧跟政府规划战略的顺德东部新城。
毫无疑问，当下的楼市并不景气的表现是大家“抱团”的首要原因，同时，资金链紧张、开发战线拉长等也是一些中小开发商所面临的共同难题。所以，越来越多的房企开始选择合作，从当初的各自为战，到现在的合纵连横、抱团取暖，房企“强强联合”已成为当下楼市的代表性现象。
其实，这在全国房地产市场来看，并非孤案也非首例，早在去年商业地产龙头万达和住宅地产龙头万科就已经强强联手，“巨头联盟”的诞生影响堪称巨大，进入“白银时代”的房地产市场大家都在求变。中国有句老话说同行如对手，但是“没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永远的利益”同样也是商界圭臬。
房企之间分分合合已是再正常不过的事情，而且不仅仅在开发层面，金融、跨界、拥抱互联网……面对房地产市场错综复杂且不够强力的表现，房企们也是费尽心思去寻找出路。值得注意的是，房企之间的牵手合作对于一些喜好单打独斗的中小房企而言或是一种威胁。连万科、保利、碧桂园这样的千亿大鳄都开始联手合作，未来市场的集中度将更高，中小房企的空间自然越来越小。至于说效果到底如何，个中酸甜苦辣也就如人饮水，冷暖自知了。
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