步行街的命运能否因为宝华巷片区的规划发生变化？这仍是个未知之数
顺德城市网消息 （见习记者潘吉兰） 没有想到，步行街再一次引来了顺德人的讨论，而这次还是事关它的“生死”！
昨日（10月28日），顺德城市网“本周调查”栏目与顺德广大网友共同探讨大良华盖路步行街的“生死”问题。不出所料，顺德人们对本次话题给予极高的关注。作为顺德唯一保留下来的特色文化步行街，决定了它的聚焦性。
宝华巷片区规划公布，人们先着急步行街
步行街之所以成为顺德人关注的焦点，是基于其当前面临着明显的发展瓶颈。如今，步行街或将迎来“逆袭”的机遇！顺德区发规统局公布了与步行街密切相关的“宝华巷片区”保护控制性详细规划，或将重新对“宝华巷片区”进行规划、定位和发展。
宝华巷片区的规划能否为步行街带来新的机遇？
首先，我们先来看一下宝华巷片区的规划到底是怎样的？根据顺德区发规统局的规划，计划将东至宝华巷，西至华盖路，南至华盖直街，北至蓝田路，总用地面积为24956.23平方米的宝华巷片区规划成公益性文化场所。
其中，宝华巷片区将与清晖园、华盖路步行街和华盖山共同展示历史风貌，成为传统文化与城市公共生活空间，并是大良集陈列、展示、体验为一体的公益性文化场所；与清晖园结合形成岭南园林、建筑匠艺和传统手工艺的综合展示场所。
那么，宝华巷片区的规划又与步行街有什么关系？事实上，规划并未明确对步行街的改造计划，宝华巷片区的规划能否会给步行街带来一个好的结果？
结果不得而知，但是网友仍然是对这个未知的机遇抱以了极高的期待，因为在顺德人心目中，步行街不仅仅只是一条商业街，它还是顺德历史文化的见证与顺德人过去生活的轨迹。再者，从现实意义来说，步行街拥有的位置优势、商业优势都是明显的，步行街的“沦陷”，让多少顺德人心生惋惜。
当然，当前的步行街所面临的瓶颈问题亦是客观存在的，要解决步行街的问题，首先得先找出步行街的问题所在。
问题一：定位不明确
步行街到底做什么更合适？
步行街是大良传统的商业街，其功能一直延续至今。然而，历史时代的更迭，当初的商业步行街已经发生了极大的变化，甚至被市民戏称为“摩托街”和“衣服街”。步行街的定位也越来越模糊，导致整条街的商业形态与市民期待的相差甚远。
网友认为，步行街要化解生死问题，着先解决的就是定位问题。步行街到底要做什么？这个问题没有思考清楚，步行街始终难有一个质的变化。
某种程度来说，步行街是十多年前的产物，如今，随着网络时代兴起，传统意义的步行街必定受到冲击，那华盖路步行街的未来，又该如何定位？
对此，网友“王的魔杖”认为，步行街不能继续做单纯的商业街了。原因是：一方面，现在的步行街十分缺乏有特色的店，大品牌店更是少；另一方面，步行街的商品也不再适合当代人的需求。正如网友“时机已过”所言：客观的现实，决定步行街只有走不一样的路线，才有可能长存下去。
要走出一条不一样的路线，并非易事。但网友“梅山飞哥”认为：步行街可以打造成为顺德风情一条街。这条风情街是集中展示顺德的小食、手工艺品、非遗等内容，突出岭南水乡特色。甚至是可以学习祖庙的整片打包开发模式，把步行街打造成为有顺德文化内涵的特色街。但切忌再包罗万象，在招资引商亦须根据定位进行选择，不是有钱就可以进驻。
网友“美味情缘”和“wenyijune”均与“梅山飞哥”有着相同的见解。事实上，当前，拥用深厚岭南文化底蕴的顺德还缺乏一条特色街，而步行街正好拥有这样的优势，若其未来真的打造成一个以文化、美食、艺术为特色的街，也有可能迎来新的春天。
问题二：停车难
要爱步行街，臣妾做不到啊！
除了定位不清晰，导致现下步行街的管理问题以及商品类型不能与时俱进之外，步行街还面临着一道难过的“坎”：停车难。
身处大良的老城区，步行街被严实地包裹在清晖路、凤山路、鉴海路之间，而这一片区恰恰又是大良停车难的“重灾区”。顺德人拥有汽车的人越来越多，开车外出消费的人更加多，停车方不方便可以影响消费者的消费选择。而步行街的停车难问题，让很多有车一族望而却步。
亦很有可能因为这一客观的问题，步行街无法吸引大型的项目进驻，难以形成新的商业体系，至今仍然是单一小商铺形态。
PK上东区：步行街真的是“奥特曼”了
相比之下，在路的另一头的上东区近年来发展势头急起直追，成为了顺德人最新的消费选择区域。当下，80后已经成为顺德新的消费主力，年轻人对消费的选择，除了关注商品类型，还更加注重服务环境等。而上东区在硬件上来讲，停车配套、道路的宽阔、商业层次的丰富都远胜于步行街。
网友指出，上东区集休闲、娱乐于一体，夏天晒不到，冬天冷不到，下雨淋不着，但步行街却做不到，两者的竞争力完全不在一个层次了。网友甚至认为，步行街确实成了大良中心区的鸡肋！
身为顺德的一员，网友“六日”坦言：现下的步行街已经被上东区的现代商业给代替了，上东区的现代商业越来越完善，吸引了大量的消费力，几大商场所形成的商业局格几乎分去了顺德大部分的消费人群。相比之下，步行街则显得小气又阵旧，竞争力已经远远被上东区甩在后面。
当然，网友指出了步行街存在的问题，但大伙对步行街仍然是寄予厚望的，甚至为步行街的“东山再起”操碎了心。
改造建议：片区规划可好？且以文化为核心！
网友建议：步行街可否尝试把步行街打造为：餐饮+创意文化，做设计室之类的集中地？
“伦教糕”认为步行街要解决四大问题：
一、解决周边停车的问题
二、将商铺重新梳理分割，卖场业态多样化，除了卖东西、特色小吃和顺德特色小家电等元素需要注入，引进一些现代生活模式体验店
三、休闲设施和绿化急待加强
四、打通周边进行扩容改造，让逛步行街的可择空间更大
还有更大胆的网友“大良-三木”，对步行街未来的发展定位进行了一番思考，以大胆假设，小心求证的精神进行探索：当前步行街－清晖路是顺德传统的商圈，地理优势是十分理想，且拥有得天独厚的历史文化。现在的步行街商圈有些类似当时祖庙商圈的情况，祖庙亦是发展遇到了极大的瓶颈，后来政府对祖庙商圈进行整片规划，不再是零星发展，以现代化的商业发展体系结合历史文化特色，通过三旧改造的方式，发展商打包改造。
那么步行街商圈是否可以参考这种模式？把清晖路商圈、新世界、步行街实行整片规划，打包给发展商改造，重新定位整个商圈的位置，以历史文化为核心，新型商业消费为主体，错位于上东区的商业发展！
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本周调查：步行街可能真的要“退休”了？
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