东部新城镇街谈：伦教，休闲慢生活“宜居小城”

梁学文表示，要将伦教打造成为休闲、慢生活的“宜居小城”

　　顺德城市网消息　（记者文宁）　顺德东部新城规划新鲜出炉后，顺德计划把东部新城打造成为珠江三角洲东西两岸门户城市，其中伦教由于有超过三分之一的地域纳入东部新城范围而备受关注。

　　对此，伦教街道党工委副书记、办事处主任梁学文接受顺德城市网记者采访时指出，近年来伦教确立了“东拓、西优、北提、中连”的发展思路，实施“一心两轴多点”的战略，坚持“开放”和“融合”，加快融入东部片区一体化，正推动伦教打造成为休闲慢生活的“宜居小城”。

谈发展优势：区位优势明显，交通条件便利

　　梁学文指出，伦教处在北部片区、西南片区、番禺片区的交汇点，可吃“三江水”，也可以说是一个“聚宝盘”，区位优势非常明显。“伦教有超过三分之一的地域纳入顺德新城，占到新城总面积的一半多。近年来，伦教积极融入中心城区，不断接受大良老城区的辐射，医疗、卫生、教育等配套日益完善，城市面貌和人居环境大幅提升。”

　　此外，伦教路网四通八达，坐拥325国道、105国道交通大动脉，广州绕城高速、佛山一环南延线、伦桂路（在建）、碧桂路、广珠西线高速、东新高速、广珠城轨、广州地铁7号线、佛山地铁3号线（规划中）等均途经伦教，40分钟可直达广州中心城区，1小时左右到珠海，2小时左右到深圳。

　　梁学文介绍，近年来伦教人口净流入量增加，每年新增户籍人口达到近千人，也是得益于优越的交通条件。此外，伦教具有充足的土地资源，区、镇联合储备土地就有几千亩来支撑伦教的发展。“和大良、北滘相比，伦教的楼价整体要便宜1000元左右，还处于一个合理水平之下，有一定的发展空间。”

伦教678文化风情街

谈城市升级：打造休闲慢生活“宜居小城”

　　“近年来，伦教确立了东拓、西优、北提、中连的发展思路，东拓是指开拓伦教东部，融入顺德新城，接受广佛同城辐射。西优是指优化伦教西部的建成区，北提则是指提升伦教北面工业区，中连是指连接东西轴线的村居，以及连接南北轴线的商业带。”谈及城市升级战略，梁学文如此解释道。除此之外，伦教将实施“一心两轴多点”的战略，以区属重点工程、融入中心城区为核心，提升伦教东西、南北两条中轴线，坚持“开放”和“融合”，加快融入东部片区一体化，推动伦教打造成为休闲、慢生活的“宜居小城”。

　　凭借优越的地理位置，伦教加速融入东部新城，配合推进区第一人民医院、区善耆养老家园、南方智谷B区二期等区重大项目。目前甲子路已实现通车，新基北路伦教段道路建设及绿化工程基本完工，新市良路建设和绿化配套完工。伦桂路北延线、横八路等项目正式提上建设日程。

　　此外，伦教花大力气完善东西轴线和优化南北轴线，旧市良路、长丰大道道路五位一体改造工程将于年底全面完工。香云纱生产性保护示范基地将于今年底打造完成，即将开建的伦教滨江东公园，与生产性保护示范基地连成一体，形成旅游休闲文化景观高潮区。“广进商业中心—保利综合体—周大福文化中心—宝马4S店—奔驰4S店—木工机械城—华南机械城”在105国道伦教段一字排开，不断丰富南北轴线内涵。

谈产业转型：差异化发展，跨区域联动

　　顺德东部新城规划中特别提到，加强顺德旅游文化综合项目的开发建设，吸引更多人来休闲停留和旅游消费，因此文化旅游成为东部片区一体化发展战略的重要支撑。“伦教的珠宝产业目前是全区继家电、机械装备之后的又一支柱产业。因此我们制定了‘3+2’的产业发展战略，即除了重点发展珠宝、旅游、文化产业外，高端机械装备业和医疗保健业也成为重点发展的产业。”梁学文透露，伦教将继续推进“珠宝、旅游、文化”战略，融入广佛都市圈，融入珠江西岸机械装备产业带，接受南沙自贸区辐射，推进全产业链稳步发展。

　　梁学文还表示，伦教珠宝产业发展不仅仅是局限在伦教、局限在顺德，产业整合能力将从国内扩展到深圳、番禺乃至青海等区域，还与香港等地建立了良好的合作关系，实现了跨区域联动。为了更好地为顺德区珠宝首饰企业服务，促进行业新一轮转型升级，本月26日，区珠宝首饰商会将正式成立。伦教还计划建设一个审批中心，综合海关、边检等功能，为全区珠宝出口提供一站式服务。

　　旅游方面，目前，三洲“678文化街”业态初步成型，内涵不断丰富，长鹿农庄成为顺德首个国家5A景区。“做好旅游文化业，我们有良好的硬件基础，伦教的交通路网非常完善，城轨、高速、国道，未来还有地铁，这些都有助于产业的发展和辐射。此外，我们也将会和周边地区结成联盟，共享游客资源。”

　　记者了解到，招商引资方面，伦教目前正按八大功能片区板块开展，具体包括伦教西部现代产业基地、顺德水道南、105国道西侧“三旧”改造项目、伦教木工机械城三旧改造项目、顺德新城北部居住片区、顺德站TOD综合开发片区、顺德新城北城水轴开发片区、南方智谷B区和678旅游文化项目。

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