■李放
大概全世界也找不出第二个像房地产市场这样对价格如此敏感而又如此不着调：房价涨骂声一片，房价跌也骂声一片。到底是涨还是跌好呢？仿佛谁也说不清楚。顺德楼市大概是在几年前开始也和其他区域市场一样“大起大落起起伏伏”，伴随着这样的市场表现，顺德消费者的心情也是过山车般起伏不定。想起西方的一句谚语：上帝的归上帝，凯撒的归凯撒。世俗社会的一切现象都有世俗社会的原因和结果，世俗的一切现象都能用世俗的眼光看待和解释。
房价上涨自然会引起很多人的不满，特别是需要置业的刚需阶层，当辛辛苦苦工作换来的报酬还不足以支付一平方米房子的房价时，心中那种愤怒和无奈是无法用语言来形容的。而且随之引发的关于投资、市场走向判断、住房保障等各类问题，也足以让社会各阶层都清晰地感受到房地产市场的影响力。
房价下跌按照道理来说应该皆大欢喜才是，然而事实并不是如此。因为房价下调一些地方出现老业主抗议的事情屡见不鲜，甚至打砸售楼处，结果导致自己被判刑。本来房价下降是一件好事，无论是政府的政策还是百姓心声，房价下跌其实是众望所归的事。这样的好事，为什么还是有人不满？
我们来看房地产涨跌背后的活跃人群里，一方面一些所谓的专家，为了利益背弃了科学和真理，试图以骇人听闻的方式引导公众对房地产市场妖魔化；利益既得者，放弃不了既得利益，又要长期维护和继续寻找这些利益空间，于是爆炒房价涨跌，以此来排除异己兼收并蓄，甚至一定程度上垄断市场，而有部分投机者也一次次地成为帮凶；最可悲的是买不起房的真实需求者，一方面非常需要解决住房问题，另一方面又担心房价下跌后自己吃亏了，但是一个很简单的道理，天下没有免费的午餐，任何产品都有成本，期望说回到十年前的价格，怎么可能呢？依然只能望房兴叹的情况下，无奈甚至被人当枪使，其实最终害得是自己。
究其根源是利益。因为房地产市场长期畸形发展，这个市场背负了太多本不属于自己的东西。就像一个在畸形的环境下成长的孩子，让它回归理性谈何容易呢？
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