容桂召开《佛山物业管理条例》宣贯会
顺德城市网消息 （记者邹维俊） “以前真不知道成立业委会可以做这么多事，回去之后要和其他业主商量，尽快成立业委会。”来自容桂红旗社区某小区的陈先生在参加容桂街道开展的《佛山市物业管理办法》（以下简称《办法》）宣讲会后，这样感慨。
昨日（7月1日）上午，容桂国土城建和水利局举行《佛山市物业管理办法》宣贯会，各村居相关负责人、业主代表、物业管理代表共近百人参与了本次宣贯会，佛山市住房和建设管理局房地产市场监管科科长蔡茂林就《办法》进行主讲培训。
据悉《佛山市物业管理办法》在2014年3月正式实施，蔡茂林表示，提取物业维修基金难、共有物业收益分配难，此类业主投诉纷纷的行为，《办法》中均有条款进行约束。将有利于小区更加规范管理，同时也让业主与物管有矛盾时能有明确的法律依据。
《办法》明确提出，物业管理区域内的公共车位、共用部位广告、电梯广告以及经业主大会同意将利用共用部位、共用设施设备进行经营的收入归全体业主所有。所得净收益依法归全体业主共有，存入共有收益独立账户。若委托物业服务企业对共有部分进行经营的，共有收益分配应考虑物业服务企业在共有收益经营中的成本，具体收益分配由业主委员会与物业服务企业协商确定。
不少前来听“课”的业主代表纷纷表示，以前对于业委会和《办法》了解并不懂，通过此次宣贯会后涨了不少知识，甚至有业主代表当面表示回去后要联合其他业主准备成立业委会事宜。
“这些规定都是有利于业主的利益维护的条款！”蔡茂林表示，但是前提是需要成立业主委员会，对此他也鼓励小区成立业委会。据悉，目前容桂共有459个小区，而引进了物业管理服务企业的小区有267个，其中在267个小区内有79个小区已成立了业委会。
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