市场低迷建材商不好过：成交量或降30%！

有些店铺因因经营困难而需要转让

　　顺德城市网消息　（见习记者潘美颖）　随着佛山住房限购政策的取消，顺德楼市成交量也呈现大涨姿势。据数据显示，五月份的顺德楼市交易量比四月份激增了76%。作为房地产下游行业的家居建材业，在楼市一片利好交易量大增的情况下，是否也能水涨船高？近日，顺德城市网记者走访多个建材市场后发现，建材市场却是一片低迷状态，大部分店主表示经营十分困难。

现状：生意少了三分之一

　　日前，记者走访了大良多个建材市场并发现，在顺德房地产销量稳步上涨的市场前提下，大良建材市场并没有随之水涨升高。据大良多个建材市场反映，目前大良建材上半年的销量较去年有所下降，建材价格变化浮动不大，经营成本却逐年升高，部分店主直言建材市场越来越低迷，经营愈加困难。

　　记者走访大良东康路建材一条街时了解到，东康路原是大良传统的建材一站式购买老街，已有二十多年历史，原来的生意十分兴旺，但随着时间的推移，东康路的建材生意却日渐惨淡，传统的建材一条街已经呈没落姿态。据该建材街店主及附近市民反映，因经营困难而选择搬迁甚至转行的店铺逐渐增多，而今年的情况尤为严重。

　　作为大型专业装饰材料批发市场的一通建材城，市场情况同样不乐观。“以前平均每天都会有两个客人上门购买，今年有时候一天都没有一个客人。”一通建材城内好太太晾衣架专卖店的店主吴老板告诉记者，顾客多为建筑包工头或装修团队，前来购买时都比较有针对性，因而与顾客的成交率能够达到80%。尽管如此，吴老板仍然表示生意相比去年要来得惨淡，“顾客太少了”。

　　此外，位于环市北路的建材商铺也出现了门可罗雀的现象。据该路段的部分商铺店主反映，今年上半年的每月成交量比去年减少了三分之一。

　　随后，记者对各建材市场附近的市民进行了采访，大多数市民表示目前对于建材的整体需求并不大。“最近没有搞装修，不会需要很多建材产品。”市民李先生说。

原因：地段交通影响很大

　　据记者了解，尽管顺德楼市五月份的成交量大涨，但对建材市场并没有多大的拉动，反而受到之前楼市低迷的影响，建材市场销量情况仍然比较惨淡。

　　除了受过去几年楼市低迷影响，各建材市场也存在自身的客观问题。如记者从接受采访的多名店主口中了解到，出于缓解交通拥堵压力的原因，东康路在2013年由车辆双向出行改为单向出行，并严格控制东康路的车辆停放问题，市民如果想要进入东康路就必须选择绕道，即使在绕道进入后也难以在东康路附近找到停车位，因而前往东康路购买建材的市民越来越少，建材销量随之下降。

　　一通建材城同样受人流量不够多这一情况所影响。据一通建材城内的商家们反映，该地所处的位置稍显偏僻，难以吸引更多的市民前往购买，另外建材城内在广场车位等配套设施建设上的不足也限制了建材城的发展。　　　　

　　此外，经营成本的逐年增加也给店主造成不少压力。“除了原材料的价格没有太大的变化，铺租、搬运工人的工资都一年比一年贵，但是产品的售价却没有提高，且销售量也在下滑，让我们的经营非常困难。”在东康路经营木板生意的邱先生无奈地向记者说道。

预期：希望能有所好转

　　下半年，将进入装修旺季，也有部分楼盘进入收楼阶段，是否会给店主带来希望？记者发现，品牌店店主对于下半年的销售情况普遍比较乐观，而自主经营建材产品的店主则对下半年的销售情况表示不看好。

　　“上半年的雨水比较多不适宜装修，下半年应该会有所好转。”在环市北路品牌衣柜专卖店销售的蔡小姐表示对下半年的建材销售情况有信心，认为现在正在进入建材销售的旺季，销量会比上半年有所提高。“品牌产品比较具有美誉度，市民也会优先考虑，所以对于下半年的销量不会很担心。”

　　同样位于环市北路自主经营门窗的高阿姨则表达了不同意见。“目前的建材市场已经呈饱和状态，生意一年比一年难做了。”高阿姨在环市北路经营建材生意已有十年，但随着建材销量及利润的逐年降低，她对于建材市场的发展前景也越发不看好。