金都名苑被爆问题多？容桂通报调查结果　

金都名苑被爆质量问题，调查暂未发现结构性质量问题

　　顺德城市网消息　（记者陈琴琴）　昨日（5月28日），容桂街道就顺德首个限价房——金都名苑被曝出现的电梯、房屋质量安全问题、物业管理等进行了调查通报。

　　5月27日，有媒体爆出金都名苑电梯出现质量问题，不仅如此，房屋出现瓷砖掉落、漏水等现象，小区车位大小也不规范。对此，当天上午，容桂街道立即组织有关部门前往金都名苑进行初步调查，并责令开发商及物业管理企业，对存在的问题及时整改并汇报。昨日，容桂将对具体调查情况进行通报。

开售才两年，市民反映小区问题多多

　　作为顺德首个限价房，位于105国道旁边的容桂金都名苑于2013年4月份首次公开发售，平均房价为4300-4429元/平米，比当时容桂市价约低1000元/平米。项目由6座21-22层的高层住宅建筑物组成，共建设限价房共740套。

　　5月27日下午3点，作为金都名苑的业主谭先生和其余几名业主在小区继续与开放商和物业管理公司对目前金都名苑存在的问题进行交涉。“本来这几天就交楼了，但是之前我们就发现小区存在一些问题，比如瓷砖掉落、停车位太过狭窄，也跟他们反映过，但是一直没有得到有效解决。而且小区安保不到位，任何人都可随意进出。侧门开着却没有保安看守。”

　　5月27日记者在现场的确看到小区侧门开着并没保安把守。不过对此物业管理人员予以否认，解释称，“有人把守，只是临时调到其他部门去了，而且门口正好对着物业公司门口，又有摄像头，安保不成问题。”另外也有业主反映称小区楼房存在漏水现象，而且电梯出现问题一直没人维修。

政府调查，暂无发现楼盘结构性质量问题

　　针对市民反映的问题，5月27日，容桂组织有关部门进行调查，并对市民反映的问题一一进行调查回应。

　　关于电梯安全问题，据调查结果显示，项目各电梯均具备相关的检验合格材料。针对电梯日常运行中出现的问题，开发商早前已协调电梯生产商，由生产商派驻专业维护人员驻点，确保出现问题得到及时维修。根据维护记录显示，电梯下坠问题已于2014年12月维修完毕。虽然如此，仍有业主反映电梯还是不时出现问题。对此，容桂安监部门责成开发商要切实做好电梯的维修保养，确保电梯正常运作，下阶段安监部门将会重点加强对电梯安全的监管，并加强电梯安全知识的宣传。

　　另外市民反映的墙身瓷砖掉落，容桂街道已责成开发商及时修复，并要求开发商尽快排查整个楼盘，对存在的类似问题尽快处理。经检查，暂无发现楼盘存在结构性质量安全问题。

　　而安保问题，容桂街道已要求开发商增设安全防护设施，完善出入登记制度，加强巡逻，强化安保人员培训，切实做好楼盘小区的安全保卫工作。

　　市民反映的车位标准问题，经核查，报道反映一车位旁设有防火门的情况属实，因受防火门阻挡该车位面积小于标准面积。对此，容桂街道要求开发商加强与车位业主的沟通协商，尽快就车位处置达成一致。5月28日，开发商已与该业主达成一致，开发商为该业主免费更换其他标准车位。经实地测量发现，车库其余停车位的设置符合规范要求，不存在停车位面积小于标准的情况。报道反映车位面积问题是因测量方式有误导致，正确测量方法应以车位标线的中点作为测量起终点，而并非以车位标线内侧进行测量。

　　对此，容桂街道相关部门将加强事件后续处置情况的跟进。