今年的毕业季，顺德房租价格上涨并不明显(网络图）
顺德城市网消息 （见习记者黄婷） 又到一年毕业季。告别了学校的象牙塔，对于大部分刚刚毕业的学生来讲，正式步入社会之前，找到一份工作和一个安身之所是最紧要的两件事。
每逢毕业季，大批学生加入租房的大军，因为大量租客的涌入，房租价格往往也随之上涨。昨日（5月11日），顺德城市网记者走访大良多家房产中介公司获悉，今年的毕业季，顺德房租价格上涨并不明显，90后的租客对房子条件要求相对较高。
临近毕业季，顺德租金未见上涨
“虽然近期的租房需求有增加，但租金并没有大的波动。我们手头的房源还是比较多，一居室的价格基本在1200—1500元，好一点的电梯公寓1800元左右。租金近期没有什么变动。”大良某房产中介公司的置业经理陈中伟表示，对于刚刚毕业的大学生学生而言，价格在1000元左右的房源比较容易接受。
陈中伟告诉记者，通常的小区租房房源分有两种，高层和老旧小区，临街高层两室的价格一般在1500元——2500元之间，带有简单的家具，像床、空调、桌椅等可以拎包入住，环境相对较好，物业费也比较高；老旧小区，因楼层高低不同价格也不同。三楼以下两室的房子，佩带家具的价格一般在800元以下，到六、七楼两室的房子由于楼层较高，没有电梯，价格比较便宜，如果家具配置简单，1000元左右就可以租到。
“1000——1500元左右的房子是大部分学生租客容易接受的价位，小区租房房费都是“押一付三”的形式，对于刚毕业的学生来讲，大多无力承担，都是由父母帮付的。”陈中伟如是说。
90后大学生偏爱高层公寓
陈中伟说，90后的租客越来越多，对房子的条件要求比较高，高层三四十平米价位在1500——1800元之间的单身公寓比较受欢迎，方便打扫，也不浪费空间。
刚来顺德工作不久的白领谢美霞，和朋友一起在云良路附近的小区找了一个房子，2500元/月，均摊下来一个人1250元/月，是自己的心里价位。“周围租房的人很多，大部分人能接受的价格也就在1500元左右，而且要找人合租，价格太高的就不考虑了。”谢美霞说一个女孩子，一个人在外，父母又很操心，租房时，个人安全是首要考虑的，至于房子的交通位置没有太高的要求，她只希望有直达车到上班的地方就可以了。
陈中伟建议，刚刚毕业的学生还没有太多积蓄，所以租房时要选择一个合适的价位，或者和同学一起合租，能够一起分担房租，还保证了安全。
房价上涨带动租金升高
值得注意的是，尽管毕业季对房租涨幅影响不大，据业内人士分析，自佛山5月1日解除限购后，不断上涨的房价，成为推动房租“大踏步前进”最重要的客观因素。
在顺德工作近三年的赖宇衡告诉记者，他勉强存了几万元。“眼看着快到结婚的年纪，爸妈决定把他们省吃俭用攒下的养老金借我交首付。”赖宇衡说，“如果房价继续涨下去，别说买房了，连租房也租不起了。”
一些房产中介也表示，随着不断走高的房价与工薪阶层的收入差距越来越大，一些打算买房的人势必改为租房住，房租也会随之被拉高。
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