顺德将在10月1日实施新的停车收费细则
顺德城市网消息 （记者利荣聪） 前些日子，顺德市民的微信朋友圈流传着一份“顺德区政府废止《机动车停放保管服务收费管理实施细则》（顺府办[2010]121号）内容”的文件截图。不少网友在转发信息时，兴奋地发出“顺德要走撤销停车收费改革？”的疑问，不过，更多声音则在让这些网友“死了那条降价、免费心”。
新规即将落地，小区室内停车月保费涨至380元
事件酝酿、发酵了几天，真相终于浮出了水面。昨日（8月28日），顺德城市网记者从顺德区发展规划和统计局获悉，顺德新的《机动车停放保管服务收费管理实施细则》（以下简称《实施细则》）日前已通过区政府常务会议审议，10月1日起将正式实施。此前在网上流传的“废止”文件只是新文件发布前一个“先废旧后立新”的常规流程。
新《实施细则》调整的收费标准共有23项，占全部收费项目的32%，其中调升11项，调减12项。值得注意的是，此番调价后，顺德居民住宅小区室内小车停放的月保费将由目前的300元上调至380元，夜间最高限价则由10元调至15元；其次，居民住宅区室外停车场月保费由180元上调至250元，涨幅接近40%。
此外，商场、娱乐场所、车站、码头等室内外小车停放的月保费均被取消；车站、码头、旅游景点等公共停车场，新增了室内停车类型，并新增了各车型的夜间最高限价。其中，室内小车的夜间最高限价为10元，露天为8元，摩托车均为3元。
价格调整有理据，车位供需失衡、成本上涨致涨价
顺德为何要做出此次物价调整？对此，区发展规划和统计局副局长何瑞冰回应，称顺德现行的机动车停放保管服务收费标准是在2009年制定，并在2010年9月开始实施的。四年来，随着车位供需矛盾的加剧以及各项成本的上涨，收费标准已经不适应当前社会的发展。
何瑞冰举例说，目前，顺德的居民住宅区地下车位普遍售价在15-35万之间，私人产权的地下小车位的月租金期望值为400-700元不等，但顺德2010年制定的居民小区室内停车场最高限价是300元/月·个，同时成本审核结果显示室内停车场成本平均为379元/月·个。“现实停车场成本在不断上涨，而最高限价一直维持不调，越拉越大的价格差额一方面造成物管公司超标准收费现象日渐增多，另一方面也导致房产商对车位只卖不租，价格矛盾不断增加。”何瑞冰说道。
除了成本上涨让此次价格调整有了更为迫切的现实需要，越来越明显的停车难问题也让调价有了理据。“在2011年，顺德的小车保有量为34.2万辆，而如今，这个数字已增长至43.5万。”何瑞冰指出，目前，顺德全区的停车位仅有16.6万个，供需失衡导致停车难越来越严重。
另外，何瑞冰强调，此次物价调整在前期调研和成本监审基础上，根据定价程序今年3月举行的听证会上社会各界的意见和建议，对《实施细则》内容进行修改后上报区政府审定的。她认为，从整体上看，新的《实施细则》收费标准调整有升有降，更符合现行顺德的实际，“通过价格杠杆作用，可以激活闲置车位，并挖潜停车资源，缓解停车难问题。”何瑞冰说，下阶段，区发展规划和统计局将对顺德的住宅小区和各类停车场开展收费专项检查，进一步规范各类停车收费行为。
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