在开发商的努力下，更多客户到项目咨询
顺德城市网消息 （记者郭允仪） 5月接近尾声，顺德楼市“红五月”是否如期到来？据佛山合富辉煌数据统计显示，截至5月19日，顺德住宅共成交519套，环比上升20%；成交均价为9244元/㎡，上升6%。业界人士分析，传统楼市“红五月”虽成色不如去年，但整体表现依然是量价齐升。
楼盘活动集中爆发，各自吸人气
今年以来全国各地楼市成交一片低迷，楼市进入了调整期，购房者一直持有观望情绪。为了完成今年的销售业绩，顺德不少开发商是提前做好促销降价活动，尤其在五月份，各大开发商在周末轮流推出活动，尤其是房企大佬，保利、万科、碧桂园、美的等开发商密集推盘活动，让部分购房者开始出手入市。
据记者不完全统计，顺德五月有七个楼盘入市。在住宅方面，无论是豪宅还是刚需盘，都纷纷以活动吸引。在五月期间，金地天玺推出“星级御厨环球美食品鉴会”活动，天悦在五月份连续推出“购房送豪车”的活动；美的君兰江山推新货，117~147㎡的大平层；碧桂园启动“走群众路线”，凡是碧桂园的老业主凡是推介新业主成功购买碧桂园的房子，就可以免三年的物业服务费；博澳城推出“美女天使骑行”活动，推出82~118㎡新品，并且以15万元置业大礼包吸引消费者等活动。
除了住宅，商业地产也在趁着五月集中发力。据顺德商品房交易信息网数据显示，在月销售排行榜上，高骏科技创新中心、保利中环广场等楼盘排位靠前。而一些相对小型的综合体，比如位于大良的嘉德新地也借着五一旺季，成功售出2套写字楼。除此之外，顺德绿地中心也开始巡回展。
后市升温与否看政策，整体趋平稳
从上周各镇街成交套数看，大良-容桂中心城区共成交109套，环比上升19%，占全区总成交量21%。其余镇街中乐从成交60套占12%。其次伦教成交61占12%。成交均价方面，均价超过万元的镇街依次是陈村和乐从，成交价过九千的仅有北滘，其他镇街不过九千。从成交套数看，成交主力以70-110㎡刚需产品为主，共签约373套，环比上升34%占总成交72%。
对此，有业界人士分析，“五一”大部分的楼盘都推出了活动以刺激消费，五月份会逐渐平稳，但由于银行收紧房产开发贷款、国家限购政策不明朗等因素影响，升温会持续到何时，依然是未知数。同时也有不少开发商表示，不管未来政策如何变动，在接下来会根据不同的节点，做活动刺激市场。
合富辉煌佛山分公司副总经理陈熹就预测5月份的顺德楼市不会出现明显涨幅。他表示市场表现谈不上火爆，今年顺德楼市面临的不可控因素很多，很难预计今年的市场表现。鸿越地产公司总经理张健强则认为，目前开发商开始成熟应对各种变数，“相信五月份会逐渐稳定，下半年将趋于平稳。”
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