位于大良东区的项目，一手市场均价上万以上
顺德城市网消息 （记者郭允仪） 随着顺德开放单独二胎政策，民校学费的上涨，让孩子能够选择一个好学校上学读书，变成了一件艰难的事情，“孟母三迁”的故事就告诉了家长，选择好的学习环境对一个孩子成长很关键。因此，现在的家长为了孩子读书，提前购买学位房比比皆是。
学位房也就是学区房，顾名思义，都是分布在名校周边的房产，根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。近日，记者对顺德大良学位房做了初步的调查。记者发现，在大良著名的西山、本原小学和顺峰小学等公立小学学位资源，2014年年初到现在，涨幅约达5%左右。
顺德暂时够学位，未来学位房市场仍很大
顺德区教育审批科欧阳科长曾公布，在顺德，小学生的学位是有盈余的。目前，全顺德共有226所有小学，提供17万个学位，目前实际入读的小学生有16万，还有1万个学习空余。据悉，目前大良有公立小学有17所，未来顺德每年都将新建、扩建学校，增加学位供应。
虽然顺德目前有足够的学位，但是西山小学、本原小学和顺峰小学这些优质学位往往还是是家长的“兵家必争之地”，因此附近的学位房依然备受欢迎，其中家住顺峰小学附近的梁妈妈就表示早就为孩子买房了，“提前买房是首要条件”。
位于和桂路的嘉锦物业经理江志勇就表示，学位房涨幅在今年依然明显，就他所了解到的一些楼盘，比如西山上筑、海琴湾、蓝色海岸等，“虽然今年很多楼盘都降价了，但学位房却还是在升，市场需求大。”
学位房放盘量有所增加，价格涨幅不明显
据顺德本地知名的天之龙地产等中介行反映，学位房放盘量较上个月有所增加，价格涨幅约达5%左右。记者尝试搜索“学位”两个关键字，仅在天之龙一家，1月以来放出的以大良西山小学、本原小学和顺峰小学等名校学位为卖点的房源就能搜出200多个。
其中，作为大良百年名校的本原小学，招生主要是面向大良老城区，而老城区基本以二手房为主，如位于桂畔海片区的蓝色海岸、海琴湾小区均可入读这一小学。明升物业总经理吴建明就提到，目前市场相对比较平稳，并没有出现早些年的高价学位房。“目前客户倾向的学位房价格在30万左右，也有部分客户会考虑50至60万，极少部分能接受100万”。
其中丽景花园、海琴湾等就是价格比较高的二手房，均价根据房龄、地段等情况，面积约100㎡的二手房，基本在6000~7500/㎡。在一手房方面，大良的顺峰小学周边楼盘有敏捷·畔海御峰、美的广场、天悦等楼盘，均价上万元以上。
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