顺德城市网消息 （记者万家长） 楼盘的电梯坏了怎么办？住宅专项维修资金来解决！昨日（3月9日），顺德城市网记者从顺德区国土城建和水利局了解到，目前，顺德正推进对专项维修资金进行集中管理的工作，以更好地维护住宅专项维修资金所有权人的合法权益。
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。记者了解到，从今年3月16日起，原保存在各住宅专项维修资金专户管理银行的维修资金数据，分阶段迁移到区国土城建和水利局物业管理系统进行集中管理。而第一阶段是迁移顺德农商银行的维修资金数据，下一阶段将另行通知。
管理系统启用后，如果业委会需要支取存于顺德农商银行的住宅专项维修资金（含由业主委员会代管的资金），业主需在顺德区物业管理公共事务决策平台对拟维修工程进行投票表决，凭生成的决策书办理住宅专项维修资金支取使用手续。在银行办理新建商品房的住宅专项维修资金缴款时，应提交在决策平台打印的《顺德住宅专项维修资金交款通知单》。
而已在顺德农商银行办理定期的住宅专项维修资金，则需要在3月16日前，提前终止定期存单，以便统一将资金本息迁入顺德区国土城建和水利局信息管理系统。已经表决生效或正在表决且需在顺德农商银行办理支取的住宅专项维修资金使用申请，需在3月17日前到区国土城建和水利局报备。
3月24日起，区国土城建和水利局将依法开设专户，代管业主大会成立前并已迁入该局管理系统的住宅专项维修资金。原住宅专项维修资金开户人为房地产开发企业及物业服务企业的，开户人也应配合对维修资金代管人的政策调整，协助将维修资金转入指定的帐户。专户管理银行也需协助将维修资金转入指定的帐户。
■资金数据迁移方案
第一阶段，自2014年3月16日零时起至3月24日上午8：30分止，迁移顺德农商银行的维修资金数据。数据迁移期间，暂时停止顺德农商银行的住宅专项维修资金缴存、变更、支取业务。
数据迁移后，住宅专项维修资金开户、缴存、支取等信息以区国土城建和水利局管理系统记载为准，具体操作流程及办事指南请登陆顺德区国土城建和水利局网站下载获取。第一阶段数据迁移期间，其他银行的维修资金业务暂不受影响，下一阶段的迁移事项将另行通知。
第一阶段数据迁移期间，其他银行的维修资金业务暂不受影响，下一阶段的迁移事项将另行通知。
■已迁数据管理
已迁入顺德区国土城建和水利局管理系统的住宅专项维修资金，由该局统一印制并发放《佛山市顺德区专项维修资金对账簿》。原顺德农商银行版的《顺德区物业共用部位、共用设施设备专项维修资金对账簿》自今年3月24日起不再使用。业主凭《顺德区物业共用部位、共用设施设备专项维修资金对账簿》或房地产权证复印件或《商品房买卖合同》复印件、身份证明文件到顺德农商银行领取《佛山市顺德区专项维修资金对账簿》。
■关于启用顺德区物业管理公共事务决策平台的通告
关于调整顺德区住宅专项维修资金管理规定的通告
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