勒流稔海农民公寓小区建设现场
顺德城市网消息 （记者郑勇亮） 勒流稔海村约20亩固化宅基地农民公寓住宅小区开建，共规划了60块宅基地。勒流稔海村通过建农民公寓，着力解决农民盖房子的用地和资金问题。
昨天（2月24日），顺德城市网记者从勒流街道稔海村民委员会了解到，勒流稔海村固化宅基地农民公寓住宅小区建设项目位于稔海村环村西路，总占地约为20亩，共规划了60块宅基地，近日已正式进场动工开建。
记者于当天来到勒流稔海村环村西路农民公寓住宅小区施工现场，看到两台大型钩机正在对场地进行地面摊土作业。据勒流街道稔海村民委员会国土城建专员周泽志介绍，稔海村固化宅基地的使用将按照顺德区出台的政策意见并集合本村实际运作。
根据顺德区《关于改善农村宅基地政策解决村民住房问题的意见》，在分配上符合购买公寓式村民住宅条件的村民，一个宅基地固化指标可购买1至2套公寓式村民住宅，建筑面积合计不超过180平方米（大良街道除外），购买价格不高于建设成本（包括土地和基建成本以及相关费用），超过180平方米部分按市场价购买。
根据《意见》，在公寓式村民住宅的建设主体和方式的选择上，经济实力强且村民有统一意向的村，可以选择村（社区）集体经济组织自主开发建设。
而勒流稔海村农民公寓住宅小区固化宅基地的分配，则根据本村地少人多，有限的60户宅基地实际，采用竞标的方式分配，同时有效做到竞标价比市场价稍低，进而主要由竞标获得宅基地的固化权人出资建设自家农民公寓。而公寓小区的基础配套设施建设，则由村委会通过集资的模式进行建设。
另外，公寓式村民宅基地住宅的具体购房标准、价格和优惠办法，稔海村集体经济组织将根据实际，通过村民代表大会讨论投票确定后公布实施。
■相关数据
2001年，顺德实施固化政策，全区符合宅基地固化条件的固化总人口116229人，约需安排住宅小区建设用地23127亩。
至2013年12月底，宅基地固化政策实施以来，共有55543人分配到宅基地，使用固化住宅区面积1.05万亩，待分配宅基地的有60686人，全区固化宅基地分配工作仅完成了约47.79%，若全部分配宅基地还需约1.3万亩土地用于村民住宅小区建设。
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