近4年最低！顺德今年建设用地供应620.4公顷

顺德区近年来国有建设用地供应计划汇总表（顺德城市网制图）

　　顺德城市网消息　（记者万家长）　昨日（2月13日），顺德区2014年国有建设用地供应计划公布。顺德城市网记者注意到，今年顺德国有建设用地供应计划是总量控制在620.4公顷，同比去年705公顷的供应计划减少12%，也是2011年以来最低的用地供应计划。

　　根据供应计划，顺德今年的商服用地110公顷，工矿仓储用地210公顷，住宅用地150公顷，公共管理与公共服务用地100公顷，交通运输用地50公顷，水域及水利设施用地0.4公顷。

　　其中，今年150公顷的住宅用地供应计划与前两年持平，其中普通商品房为147.63公顷，其余为保障房用地规划，限价房1.9公顷，公租房0.47公顷，廉租房和经济适用房早前就已经停止建设，故供应计划为零。顺德区国土城建和水利局相关负责人表示，住宅用地供应的运用中，要重点保障城市住房用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”须达到住房用地供应总量70%标准，并严格落实全区单宗房地产用地面积不超过14公顷的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模。

　　210公顷的工矿仓储用地供应、50公顷的交通运输用地供应为2011年来最低值，110公顷的商服用地供应与去年持平，则为2011年以来最高值。对于工业用地，文件要求相关单位要充分保障招商引资、各级重点工程项目和优势产业、保民生和发展用地需求，工业用地项目提倡及鼓励多层标准厂房建设。

　　业内人士指出，2011年11月，顺德启动城市升级五年行动计划，区内区外道路交通建设全面推开，用地供应在当年初就包含在内了，1316.26公顷的交通运输用地指标，有助于全区道路交通建设更好推动。2013年，由于推进实施10项重点交通建设工程，并加快推进顺德新城21条主要道路的升级改造工程，这些都需要充足的交通运输用地供应作为基础，用地规划也就相比2012年有所增加。目前，各大交通项目都在按原计划有序推进。由此，今年在推进道路交通建设时，所需用地相对往年有减少属于正常范围，这也是控制建设用地规模的举措之一。

　　随着顺德建设用地比率逐渐变大，顺德的土地供应计划逐步减少也在计划中，作为工业城市的顺德，也正逐步转型，除了增强商业、服务业等第三产业的用地外，还适当减少工业等方面的用地供应，鼓励以产值增效的方式推进生产。与此同时，顺德依然确保公共管理和公共服务用地的规模，确保民生事业的投入。

　　记者查阅这这几年的用地供应宗地表发现，不管是2011年重点在交通等项目用地的供应，还是近两年逐步加大商服用地供应，都显示顺德在推进城市升级过程中对重点工程的重视，更多的为释放城市空间、充分利用土地空间等方面努力。