旧厂房将获重生，变身社会服务基地

   大良将活化旧厂房，将其建设成为社会服务基地

   　　顺德城市网消息　（记者梁雯雯）　位于大良沿江路22号的旧塑织厂好久都没有这么旺的人气了，自从塑织行业逐渐衰落后，这个曾经为附近街坊所熟知的厂区开始被废置，默默地隐藏在居民区里，路过的人也不会留意它。直到昨日（4月2日），它迎来了废置以来最多人的一次参观。
   
   旧厂房或变身成全新的“创想中心”
   
   　　昨日，顺德区社会工作委员会组织各镇街社改工作负责人以及媒体等，前往陈村、北滘、伦教以及大良进行参观。其中，旧塑织厂内作为即将开展的“创想中心”建设阵地，列入参观项目。
   
   　　发黄的厂房，静寂的园区，这是旧塑丝厂给人的第一印象。它的形象与周边装修整齐的居民楼有些格格不入，因为参观人员的进入，让园区增加了一些生气。不过，接下来，园区内的人气将会越来旺，因为大良街道要把园区内空置的厂房打造成大良的“创想中心”，届时，园区将以全新的姿态再次开放。
   
   　　根据大良街道的计划，创想中心的打造既是活化历史建筑，同时也希望借助中心活化民间资源。据了解，创想中心将设置有创艺展能社区综合服务中心、国际青年旅舍、文化艺术中心等。同时，中心还将做为大良社工发展的方向，是一个集社会服务、社会企业、社会组织为主体的园区。
   
   　　“到现在，还是有很多居民是不了解社工的，那么我们设想，在创想中心内，设置大良社工发展基地，让市民可以有一个了解社工的集中平台。”大良社工局副局长朱剑萍介绍说，除了搭建平台外，创想中心还会为大良社工机构提供优惠，可以低价为他们提供办工场所，甚至还可以用服务来置换场地。
   
   引入商业元素，以园养园
   
   　　朱剑萍介绍，大良创想中心的运作将与其他社工机构有所区别，首先是资金投入方面，创想中心的资金来源包括三方面：政府投入、社会投入以及市场化运营收益。
   
   　　其中，园区建设及基础服务资金投入，包括园区活化建设、社区综合服务等经费由政府投入。而园区服务补充资金，包括青年创艺坊运作资金、青年旅舍运营资金将由社会企业投入。朱剑萍透露，目前，已经着手筹备青年创艺坊，暂时选址在顺峰山，等到创想中心建设完毕后，将会迁移进去。
   
   　　除此之外，创想中心还计划引入市场化运营模式，将社会企业、商业运营收益投入园区建设以及维护，形成一个良好的资金链，最终实现以园养园的目的。据了解，青年旅舍将会采取市场化运营，另外，园区部分区域商铺也会进行出租。
   
   　　此外，朱剑萍还谈到，园区日后将会根据社会服务需要，引入一部分与主题相符合的商业项目。“毕竟政府的投入是有限的，引入社会力量，将会更好地帮助园区发展，最终实现可持续发展。”
   
   创新管理模式：管理委员会+运营机构
   
   　　值得注意的是，创想中心虽然引入商业劳动，但其本质不是营利性机构，为此，资金引入的比例上将会有所限制。“可能是商业投入和公共投入各占一半。”朱剑萍表示，在设置创想中心时，已经考虑到这个问题，对此，大良将引入管理委员会对该项目进行监管。
   
   　　引入管理委员会是创想中心的又一新尝试。朱剑萍介绍，园区的管理由两部分组成：管理委员会、经营机构。其中，管理委员会的成员将由政府代表、经营机构代表以及相关专家组成。委员会是园区规划、决策、监管的最高机构，负责审议园区经营机构的建议书以及就相关事宜提供意见和监督。
   
   　　而经营机构将是非牟利机构，负责整个园区的运营，并接受管理委员会的监督。经营机构不对政府负责，而是对管理委员会负责。朱剑萍透露，目前，创想中心的运作方案还没有最终定下来，预计有望于5月份铺开相关的建设工作。
   

   （编辑：君和）