顺德城市网消息 （记者万家长） 今年10月31日，顺德区国土城建和水利局发布信息称，顺德今年新增保障房7750套的开工任务超额完成，总体套数达到7796套，100.59%完成开工任务。为了让更多市民享受这一政策，这批保障房该如何进行分配？准入制度和退出机制又如何规定？这是顺德未来安居工程不得不考虑的问题。
■现状直击
今年7月15日，容桂国土城建和水利局公布容桂首个新建保障性住房工程——容桂经适房（新豪楼）72套住房合乎条件的申购者名单，并进行公示，最后有22户申购者进入公示阶段。9月2日，容桂新豪楼举行公开抽签选房仪式，22户申购者进行公示后的19户参加了抽签并得到自己的“心水房”，剩下的53套将转为保障房其他用途。
同样是经适房，大良顺屏楼则经历了比较漫长的过程。2007年，大良建设首批120套经济适用房顺屏楼，2009年4月开始出售。不过，销售两年后，仍有27套房子未出售。今年5月初，顺德区国土城建和水利局发出通告，这批原本只面向大良市民的经适房，向除容桂外的顺德市民开放销售，今年10月27日，剩余的27套终于售罄。
记者了解到，这120套大良首批经适房销售时间达2年多之久，主要原因也是经适房的申请门槛过高。去年3月，为扩大经适房的惠及面，顺德区国土城建和水利局曾向上级部门提交了放宽申请条件，计划将人均月收入1050元的条件放宽到1400元，但未获批准。
■突破思路
今年2月中旬，顺德区国土城建和水利局在公布将建设1300套保障性住房时，便公布了相关保障房类型的标准，其中，廉租房要求人均可支配月收入不超过700元，经济适用房要求人均可支配月收入不超过1050元。这两者也同时要求本地户籍，并且人均居住面积低于12平方米，同时还规定了申请居住面积的最高限制标准。在公租房和限价房方面，仅规定了申请居住面积的最高限制标准。
今年8月8日，为了更好的解决住房困难家庭的住房问题，根据相关文件要求和实际情况，顺德区人民政府办公室发文确定住房保障的有关标准。
记者注意到，相对2月中旬的标准有些放松。其中，廉租房保障准入家庭经济收入标准为每人每月不高于780 元，经适房保障准入家庭经济收入标准为每人每月不高于1170 元，并且人均居住面积都不得高于13 平方米12平方米。
同时，在申请居住面积方面没有最高限制，仅要求廉租房保障面积标准（即解决标准）为人均住房建筑面积15平方米，也都没有户籍限制。该份文件也没有规定公租房申请居住面积的最高限制标准，仅在销售方面做了相关规定，规定公租房月租金标准指导价为16元/平方米，以及对2001 年底前建成的政府权属公租房（直管公房）租金标准作了规定。不过，全文并没有提及限价房的相关内容。
据了解，大良今后将不再新建经适房，顺德区国土城建和水利局表示，符合申请保障房资格、抽不到经适房的群众，可以申请租住正在建设的公租房。
记者了解到，下阶段，待省住房保障条例出台后，顺德区将结合顺德的实际，在现行住房保障政策文件的基础上，整合一部综合各类保障性住房的建设、审批、轮候、分配和清退等各方面规定的实施细则。
■市民期待
以前看到很多关于顺德保障房的消息，看到的公示都是关于有多少套房子准备销售，需要怎么申请，有多少人申请等信息；房子最终给了谁，没有公开名单。另外，每次公示也没有响应的配套政策。
对此，我希望保障房的信息做到完全公开化、透明化，除了多少套房可以申请，谁有资格申请，怎么申请等进行公开，还应对谁得到了房子进行通过媒体、网络进行公开，利于广大市民监督，也就不会出现其他地方有开宝马车的人申请保障房的事情发生。
保障房分配过程搞得好，对市民和政府都有好处；搞得不好，政府在做了工作之后也得不到市民的认同。——陈泽来 北滘工会 政协委员
（编辑：梅子）
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