■项目简介
陈村镇锦龙工业区改造项目位于佛陈路以南、顺联广场以西、规划新城区范围以东。本项目用地面积约5公顷，全部属于陈村镇锦龙股份社。项目范围内用地已全部完善用地手续。
项目范围内现状主要是旧厂房，主要经营机械、塑料、五金、印刷等行业。厂房建筑以星棚、砖瓦结构为主，缺乏整体规划、道路狭窄、消防配套设施不足、环境卫生差。经营项目较低端，经济效益较差，有十分迫切的改造需要。
鉴于工业区内企业租期于均于2008年12月到期，陈村镇政府通过与锦龙村协商，计划通过合作方式对工业进行改造，对工业区进行整体拆迁，拆迁用面积47060.11平方米，建筑面积40878.72平方米。
项目改造由镇土地储备发展中心收购工业区土地，并以产权置换和利润分成的办法对锦龙村进行补偿，政府拿出一部分物业置换给村，同时在改造范围内留出一部分土地给村建设商业铺位，使村能够获复长久利益。
通过本次旧厂房改造，对该地块进行重新规划，重新定位。结合陈村镇的城市发展，将该片区建设成为居住兼容商业为一体的新区。
■进展及完工日期
改造项目已完成拆迁工作，并已对用地进行出让，目前，用地受让人已对用地进行设计，锦龙村自建物业已正建设相关手续。预计不出一年，一个崭新的新商住小区将展现在人们面前。
（编辑：小飞）
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