顺德城市网消息 采访阿章时，距离“限购令”出台已经过去半个多月。阿章在房地产行业从业五年，现在是北滘一家楼盘的置业顾问。当日，记者来到他所在的楼盘——目前北滘一个在售的大型项目，当时虽然是周末，但场面有些冷清。记者了解到，受“限购令”影响，不少有房在手的市民虽有经济能力，但却没有了购买资格。不过，想买房的市民可是有应对招数。记者了解到，有市民想出了让亲友代购的方式，冲破“限购令”。
上有政策，下有对策，有人请来亲友代买
3月18日晚10时，佛山公布的《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》显示，从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
此消息一出，在楼市行业里就像打起了一股响雷。不少有愿望想购楼的业主因超出了购楼要求，有钱也使不着处。据阿章表示，受限购令影响，这些天，看楼的人明显的减少了，不过，过程中阿章也遇到一些“特别”的例子。“‘限购令’出台后，‘杀伤力’很大，来访的客人明显减少。”阿章指着空落落的销售大厅毫不掩饰地说。“佛山‘限购令’五区一刀切，现在很多人想买楼都买不了，不是政策令人害怕，而是不具备了购买资格，有很多看中产品的消费者，就算是叫亲戚代买也要买。
“限购令”影响只是暂时的，后市不忧
阿章所在的项目是一个高端的，以大面积户型为主的楼盘，被业界认为在此次限购中受影响比较大的贵价盘。不过，阿章却表示，“限购令”对他们的项目销售并没有太明显影响。“我们的项目是前几个星期开盘的，前期储备的客户都在开盘的时候就已经达成交易，而且货量也消化得七七八八，二期暂时还没有计划推出。这个月我已经签了两个单，都是本土企业主购房用来改善居住环境的。”
已经有5年从业经历的阿章表示，对此次限购造成的影响并不担心，“暂时会影响收入，但是限购政策取消后，估计会出现一个反弹期。”经历过200年全球金融危机的阿章对顺德楼市充满了信心，认为2008年整个市场经济都不景气，就像一朵焉掉的花一样，让人对后市很担忧，但现在是老百姓的经济条件买得起楼，是硬性政策挤压了他们的购买需求。“2008年楼市真的很惨淡，几乎半年内整个市场都没有动静。”
事实上，阿章对顺德楼市的信心，除了楼价的合理性、本土经济的快速发展，还有城市化的进程和消费者观念的变化。“政府的规划利好楼市发展，基础设施不断完善，而交通配套也有大手笔的规划，将吸引越来越多人愿意来顺德发展。”阿章说，以前顺德人买楼，认为楼上住人，楼下是菜市场，离家不远的地方就是单位，但现在，无论是环境、地段、周边配套，还是户型设计等，都要经过一一对比，因此，性价比高的楼盘更具竞争力，“限购下，市民的购买套数有限，更加珍惜出手的机会。”
□钟柳梅（编辑：卓鑫）
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