顺德城市网消息 记者从顺德区国土城建和水利局获悉，自去年2月1日开始分户验收至今，全区共有58栋商品住宅实行分户验收，建筑面积约100万平方米，分户验收率达到100%，一次验收合格率为90%，通过严格验收保证市民住房放心。
《佛山市顺德区商品住宅建筑质量分户验收执行细则》对“分户验收”的阐释比较清晰，即“一户一验”。具体来说，建设单位组织施工、监理单位的项目负责人、专业技术人员在按照国家有关标准、规范要求，对每一套住宅从室内的地面、天棚、门窗、给排水、电气安装等部位逐户、逐间验收，通过分户验收发现问题并及时整改。建设单位自检合格后，将有关的自检验收资料提交区建设工程质量安全监督站（简称区质监站），由区质监站按一定比例对工程实体进行随机监督抽查，若发现分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题的，区质监站将责令责任单位对有关问题进行整改，待整改合格后再重新组织分户验收复核工作。分户验收复核未经通过，区质监站将不予安排该工程办理竣工验收手续。
区国土城建和水利局有关负责人解释说，“一户一验”避免了整体验收和抽查检测所造成的质量遗漏，大大减少交付后的质量投诉，对落实参建各方主体质量责任，保障和提高住宅工程质量具有重要的意义。
自实施以来至今的验收情况反映，一次验收合格率达到90%。从住宅建筑质量问题投诉统计数据来看，上半年全区共受理建筑类信访66宗，与去年同期相比减少50宗，减少43.1%。以前用户投诉较多的屋面、外墙渗水等质量投诉均有明显减少，住宅工程质量通病得到有效防治，工程质量有了明显的提高。
此项细则正式出台后，主要大大减少了交付使用后因房屋质量问题而产生纠纷的投诉，同时从源头上加强对房屋质量的监管，从而让市民住上“放心房”。
□海梅 通讯员 蔡敏珊 （编辑：柱子）
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