顺德城市网消息 搁置多年的顺德新城区有新动作了，昨日（8月18日）上午10点左右，顺德区土地交易中心，大良德胜商务区的5宗地块如期“捆绑”拍卖，保利地产以底价拍得，并预计用5年时间打造顺德的CBD。
无悬念，保利底价拿地
14.69亿元底价，22万平方米，德胜商务区5宗地块由保利拍下，平均单价6430元/㎡。
德胜商务区在南国丝都博物馆附近，在顺德区的规划中要求：着力打造成为顺德新城最重要的商务基地、顺德未来经济活动的主要场所和核心地带，和广佛南翼现代服务业之心。
同时，作为首期启动的商务区地块出让部分，这5块地用途明晰：6.5万多平方米的商服用地，8.2万多平方米的城镇住宅用地兼容商服用地、公园与绿地，以及8万多平方米的城镇住宅用地兼容商服用地。
土地房产交易中心土地市场部部长胡伟德认为，拍卖的土地总体面积大，需要投入的资金数额庞大，有实力的开发商不多。之前公布的竞买条件相当严格：具有国家一级房地产开发资质的上市公司，并自2007年以来在佛山市独立开发建设过至少1个规模不少于50万平方米建筑面积的商业项目。
严格的条件让许多对地块有兴趣的房地产商止步，但对保利地产来说却像“量身定做”，早在2004年，保利在南海千灯湖也曾拿下三块“捆绑拍卖”的地块，打造顶级商务区。
下一步，5年打造顺德CBD
拍下地块后，保利华南实业有限公司副总经理张亮马上打了一个电话，挂上电话后，向记者介绍下一步计划。“这个价格相对于地段非常合理，重要的是项目前景很好，作为顺德本土的CBD，顺德区政府前期进行了规划和推介。目前启动的是第一块地块，无论是规模、区域位置，还是周边配套，将超越顺德现有的城市档次。”
另外，张亮介绍，地块上将崛起超过180米的地标性建筑、超过21万平方米的写字楼、3.5万平方米以上的超五星级酒店还有1个超过8万平方米的购物中心，以及40万平方米左右的住宅等。
其中以商业写字楼和购物中心为主体开发，预计4年左右完成，而整体项目的完工，预计需要5年左右。
保利地产在去年7月，以容桂住宅小区“百合花园”正式进入顺德市场。这次以14亿元拿下综合商务区，张亮说，“保利是触觉很灵敏的企业，保利将不断关注城市的发展方向，并且积极捕捉机会，积极参与和推动城市不同区域的发展。”
□安琪 （编辑：柱子）
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