顺德城市网消息 （记者郭允仪） 昨日（1月15日）早上10点开始，顺德土地交易中心现场座无虚席，到底是什么地块吸引了买家的关注？原来是顺德区顺德新城德胜商务区A11号地块，宗地面积达92190.73平方米，最后由保利华南以8.7431亿成功竞得。
花落谁家？2分钟对决决出新主人
虽然土地交易中心人头涌涌，但现场仅有8号和16号两家竞买人参与竞拍顺德区顺德新城德胜商务区A11号地块，而8号第一轮底价报价，16号保利华南第二轮报价8.7431亿元，轻易就赢得地块，整个过程不超过2分钟。据业界分析，顺德区顺德新城德胜商务区A11号地块楼面地价3021元/平，溢价1000万，溢价率近1.2%。
据保利华南相关负责人透露，拿地是考虑到地块毗邻保利中环广场，具有先发优势，同时保利华南也看好楼市，未来还有拿地计划。万科方面也有意向与保利华南一起合作共同开发德胜商务区，但目前仍在商讨中。据了解，该地位于德胜中路和观绿路的交汇处，毗邻2012年9月万科以15.8亿元夺得的F06地块。周边还有喜来登酒店、万科天傲湾、万科新城湾畔、龙光水悦云天等项目。
地块要求接“地气”向地下要空间
宗地占地92190.73万平，分为A、B、C三区，其中A区占地面积为32455.5平米，容积率不高于5.0，为商服用地；B区占地50869.3平米，容积率不高于2.5，为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地，其中商业设施计容建面不超过2万平米；C区占地8865.93平米，仅作为街巷用地，供城市道路使用。
根据地块规划要求，地块内鼓励进行地下空间的开发和利用，应结合商业服务业设施在地面设置城市公共步行通道，增强地块与周边地块、公共景观的联系。其次，B区须设置不少于14500平米的公园绿地。
（编辑：孟哲）
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