论道江山，一小时优质生活圈已然成型

高峰论坛上专家对“广佛同城”概念的实施作出了分析

　　顺德城市网消息　（记者张大伟）　早在几年前，关于“广佛同城”的概念曾经在顺德楼市掀起一股热潮，大家都在憧憬着广佛楼市水乳交融的场景。然而不得不面对的事实是顺德乃至整个广佛都市圈内的地产界都很清楚，时至今日依然是一个美好的愿望。

　　昨日（10月20日），一场关于“珠三角一小时经济圈”的高峰论坛在美的君兰会所举行，来自全国各地的专家学者及企业家、地产界人士们纷纷就自己心目中的珠三角一小时经济圈以及如何践行“广佛同城”发表自己的观点。美的地产发展集团顺德公司总经理邱银洲表示，希望社会各界人士对于珠三角未来规划的关注，为区域的发展能够添加动力。

区域合作要摒弃各自为政的思想

美的君兰独栋别墅，环绕着高尔夫球场，美景尽收眼底

　　所谓珠三角一小时经济圈的概念，是按照广东省综合运输体系的有关规划，珠三角城际快速轨道交通规划至2020年形成以广州为中心，广州至深圳、广州至珠海为主轴，放射与环状结合的珠三角城际快速轨道交通网络。项目线路全长约600公里，建成后可以将珠三角经济区9个城市“一网打尽”：以广州为中心，1小时内9个城市可以互相通达，形成真正意义上的珠三角“一小时经济圈”。

　　在广东省文化产业研究中心主任、广东省文化经济发展研究会会长、国家二级研究员谢名家看来，珠三角一小时经济圈的实施需要的是区域间的合作，而不是各自为政的思想，设立高于珠三角城市又低于省一级级别的统筹机构将有助于珠三角一小时经济圈的实施建设。

　　同时，他还认为文化在未来的经济发展中将承担重要的角色，两者的共融将实现生产力的发展和解放。谢名家以美的君兰江山为例，解读了其以高尔夫这种高端娱乐运动作为产品的“王牌”，强调君兰江山除了区位优势和独一无二的景观资源外，君兰江山竭尽所能打造的人文居住文化让其独具匠心的特色展露无遗，而这样个性化与差异化的发展使得君兰江山有了独属于自己的“灵魂”，从其他产品中脱颖而出。
   
“广佛同城”是绕不开的话题

　　区域一体化是未来城市发展的一个重要趋势，而珠三角一小时经济圈的建设对于珠三角地区提升国际竞争力，促进经济的跨越式发展则有着重要意义。然而，在经济圈的建设过程中“广佛同城”是一个绕不开的话题。

　　“广佛同城首要解决的就是两地制度的对接融合。”南开大学经济学博士、广东省社会科学院科研处处长、环境经济与政策研究中心主任赵细康很显然对此更为关注。

　　他还认为，由于受到历史惯性行政分割及谈判成本过大、交通堵塞、执政理念等情况的影响，广佛要实现“同城”仍有不少的困难需要克服，不过其前景可期。同时，在推进实施的过程中需要先易后难，从政府入手平等对话和交流，重塑城市地理，做好统筹促进融合。

美的地产的一小时经济圈生活经

美的地产发展集团顺德公司总经理邱银洲在论坛阐述美的地产发展思路

　　珠三角一小时经济圈形成后的居住效应会为珠三角的人居生活带来什么，也是论坛嘉宾们关注的热点。广东省社会科学院经济宏观研究所所长、香港大学研究生导师、广东省人大常委会财政咨询专家刘品安表示，经济圈建成之后，时空距离的缩短给人们的生活出行带来了很大的便利性，而出行时间的不受限将使得整个珠三角区域形成一个大的城市居住群。此外，经济圈实施之后，产业竞争力也将随之提升，优质生活圈因此形成。

　　作为全国房地产百强企业，美的地产在建立高品质居住社区的同时，积极响应珠三角一小时经济圈的建设。邱银洲以美的地产的巅峰之作——君兰江山为模板为现场嘉宾解读美的地产的一小时经济圈的生活经。他介绍，美的地产深耕北滘这座广佛都市圈内的核心小城，在北滘倾注心血，花费19年时间打造了君兰江山，而其目前也成为了广州南站首席高尔夫豪宅社区，吸引了众多知名企业家在此置业投资。

　　据了解，日前君兰江山深受广州客户的青睐，无论是户型、景观、配套，亦或是区位价值受到众多广州客户的追捧，客户人数逐日攀升。有业界人士分析认为，对于广佛同城及珠三角一小时经济圈的形成而言，君兰江山这一北滘新城CLD正在发挥着积极的促进作用。

■名词解释

珠三角一小时经济圈

　　按照广东省综合运输体系的有关规划，珠三角城际快速轨道交通规划至2020年形成以广州为中心，广州至深圳、广州至珠海为主轴，放射与环状结合的珠三角城际快速轨道交通网络。项目线路全长约600公里，建成后可以将珠三角经济区9个城市“一网打尽”：以广州为中心，1小时内9个城市可以互相通达，形成真正意义上的珠三角“一小时经济圈”。