康格斯停车场收费，保安与业主起冲突

保安一手把他面前业主的手机拍落

　　顺德城市网消息　（记者林仲儒）　保安一巴掌把业主的手机打落地上，并指着多名业主发出警告：别闹事。随后与多名业主互相推搡了起来，直至警察到场，双方的冲突消停。这是昨日（8月4日）发生在海骏达康格斯花园内的一幕，冲突的起因是关于康格斯紫荆苑停车场收费的问题。

　　据小区一位业主透露，自上一年有业主入住以来，物管就把一个地下停车场用作业主停车所用。但业主们发现，这个所谓的停车场原来是一个人防工程。所谓的人防工程也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。对此，业主们纷纷纳闷，这样一个人防地下室用作停车场合理吗？

　　但由于当时该停车场是免费对业主开放的，所以业主们大多只把疑问留在肚子里。而这一情况在今年7月发生了改变。今年，7月，物管处贴出公示，表示从8月1日开始，业主和外来车辆把车停在紫荆苑停车场都需要交费，如不交费就不许离开花园。

康格斯紫荆苑停车场有人防工程的标牌

　　物管的要求引发了康格斯紫荆苑的业主们的不满，他们多次致信物业方，质疑人防工程的权属问题。“人防工程如是市政工程，花园方能否以此赚钱？”有业主们甚至还认为，地下人防工程的建设费用是否已经包含在了商品房成本中？另外，停车收费标准应经区发展规划和统计局物价科批准，要求物管方公示有关批文。

　　对于这些问题，物管方迟迟未能给予业主们满意的答复。部分业主们从8月1日开始采取比较激烈的措施，以汽车堵在花园门口，向物管讨说法。但物管方则以较为强硬的态度予以回应，双方最终在昨天酿成了肢体冲突。

　　最后，红岗派出所派出警员到场维持秩序，并作积极协调。物管方金诺物业的一名李姓队长当众向业主表示，物管方将暂停收取业主的停车费，直至业主和物管方达成协议。

　　据了解，今天上午10：30，业主们将会派出代表与物管方和红岗社区等相关部门的工作人员进行协调沟通，期望达成一致的意见，顺德城市网记者将进行跟踪报道。

■各方声音

业主

　　杭先生是康格斯紫荆苑业主代表之一，他告诉记者，他上一年入住康格斯紫荆苑，一直都没听说停车要收费，7月份突然间被要求缴费，他认为这样不合理，“我认为他们物管方只收钱，没有考虑过业主的感受。无端端要收费，还把停车场弄得满地漏水，我要求他们给我们一个公开的答复。”

物管方

　　记者随后去到海骏达康格斯物业管理处，即顺德区金诺物业服务有限公司的办公室要求进行采访。但该处的工作人员表示，高层管理人员都不在这里，不能作出任何回答。

开发商

　　记者再走访海骏达康格斯销售商，哥顿房产有限公司，该公司工作人员也以管理人员不在拒绝回答问题，此外该工作人员建议，关于花园停车场的问题更应向开发商采访。

部门

　　当天下午，红岗派出所一名被业主们称为“陈所长”的警方人员到场指挥，他告诉业主，有诉求需合理表达，不能把自己的车堵在门口阻碍他人进出。另外，他告诉业主，已联系花园管理方和相关部门，今天将和业主们共同商议此问题的解决之法。

■名词解释

　　人防工程：也叫人防工事，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。