泉州：以“三旧”改造实现城市更新

　　“三旧”改造、城市更新工作对鲤城来说至关重要，是“十二五”时期发展最重要的着力点；加快打造集聚、带动能力强的城市综合体，赢取高铁时代带来的发展机遇；新的五年，鲤城要在更高的层面上谋划新一轮跨越发展……在23日召开的鲤城区第一季度经济分析暨“十二五”规划编制工作务虚会上，该区领导和各街道负责人谈看法议发展，提出“十二五”规划的基本思路。 　　打造“双核一带两区”五大板块 　　依据区域总体功能定位，“十二五”期间，鲤城区将着力打造“双核、一带、两区”五大板块发展构架。一方面精心打造古城发展核。依托老城区，着力打造泉州中心城区现代服务业的核心区，形成主体功能突出、服务能力强、带动作用大的古城发展核。另一方面着力构建江南发展核。加快笋江路两侧商贸物流中心一期、二期的建设步伐，全力打造江南新区高品位的生活居住中心和重要的商贸物流集聚中心，全面彰显江南新区的城市形象。 　　同时加快推进滨江繁荣带。依托晋江鲤城段15公里长的滨江岸线，致力打造滨江新城，加快建设总部经济集聚区、商务办公区、休闲商业区、文化娱乐区、高尚居住区和以幻影夜景、商业演绎、运动健身、文化展示、音乐喷泉等为主题的滨江湿地生态公园，提升晋江鲤城段开发建设水平和品位，与笋江路新区核心区毗邻相接，交相呼应，展现繁华现代的新城形象，成为鲤城中部崛起的新增长点和新亮点。 　　全面提升江南现代产业集聚区。依托江南高新园区产业基础，积极引导高技术含量、高附加值、低污染的先进制造业和现代生产性服务业集聚发展，着力打造具有竞争优势的先进制造业基地。适度开发文化旅游生态区。加强紫帽山、乌石山生态保护和文化旅游生态区域发展规划，把紫帽山、乌石山文化旅游生态区建设成以生态功能为核心，文化休闲为特色，旅游度假为一体，自然和人文景观和谐发展的城市生态公园，构建泉州中心城市“后花园”。 　　“十二五”再造一个鲤城 　　鲤城区土地开发强度已超过40%—50%的临界线，高达60.83%，用土地规模扩张换取经济发展的路子已经走不通。加快发展方式转变已是迫在眉睫，而通过“三旧”改造，激活土地的再次利用，提高土地集约化利用水平将是最直接、最有效的一个途径。充分利用古城区大量的“三旧”资产和江南新区约15平方公里的旧村庄，将为未来发展新增数千亩甚至上万亩建设用地，而且通过城市更新改造，旧工业“腾笼换鸟”、“退二进三”，现代服务业加速扩容，还将有力地带动产业的优化升级。通过“三旧”改造、城市更新，不增加一寸土地，在“十二五”期间“再造一个鲤城”是完全可能的。 　　旧城改造方面，该区将继续推进南俊巷北拓及米仓巷改造、美食街北延段片区改造、龙头山片区改造，适时推进水门片区改造、城南片区二期改造、笋浯片区城中村改造及西郊、红梅、刺桐、金山、幸福5个危旧居民小区改造。旧厂改造方面，该区将充分利用古城区危旧厂房，逐步形成集艺术创造、休闲、娱乐、商务、酒吧、餐饮、数码影视、工业与工艺设计创意行业，各类行业会所等为一体的文化休闲创意新型业态。旧社区改造方面，该区将在江南新区继续推进高山片区危旧房改造、兴贤路拓改二期、旧浮桥街片区改造、仙塘—新塘片区改造、东浦片区城中村危房改造等项目，逐步组织实施江南新区10个旧社区片区改造项目。     （编辑：欧璇）