通过“三旧”（旧城、旧村、旧厂）改造， “退二进三”，搞活了写字楼经济……长塘社区只是大朗推进产业结构调整升级的一个生动缩影。作为全市两个特色产业升级试点镇之一，大朗镇以城市升级推进了产业升级。
从先进城市的发展经验来看，推进“三旧”改造有利于拉动投资增长，破解土地供需矛盾，促进产业升级，构建宜居环境，统筹城乡发展。立足东莞实际，我市土地资源瓶颈制约越来越明显，继续依靠增量土地开发来支撑未来扩张的道路行之不通，“三旧”改造无疑是破解用地困境的最佳举措，甚至是转变发展方式、推动城市和产业转型升级的重大机遇。
去年以来，我市结合破解土地供需矛盾的实际需要，主动向省承接了“三旧”改造试点的工作任务，并在全省第一个出台了“三旧”改造土地管理暂行办法。一年来，我市逐渐形成了行之有效的改造模式，“三旧”改造试点工作取得了初步成效。
最新出台的实施细则含金量高、操作性强、时效性强，全面梳理、用足了省的优惠政策，配套完善了市的鼓励政策，从完善用地手续、简化审批流程、实施税费减免等全过程，多方面对“三旧”改造提供了一系列优惠措施。当前，各镇街、各部门应把握机遇，用足用好用活各项政策，通盘考虑，注重长远，以“三旧”改造为突破口，盘活存量土地，释放土地资源价值潜力，提升城市功能；通过“三旧”改造“腾笼换鸟”，为优质企业和优势产业腾出更多空间，实现经济效益、社会效益和环境效益的多赢格局。
（编辑：欧璇）
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