大良三大停车场

丹桂公园停车场

　　进度：正在打桩，属旧城镇改造项目，改造为公园停车场

　　改造地块位于大良丹桂公园，总面积7904.7平方米，属于土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的国有土地。经调查摸底，该地块范围内的土地情况如下：

　　已取得土地使用权的土地1宗，涉及土地面积7904.7平方米，土地所有权性质为国有，由佛山市顺德区公有资产管理办公室无偿提供给大良街道办事处，作为停车场建设用地使用(详见附件1)。

　　大良丹桂公园停车场地块符合土地利用总体规划和城乡规划，已纳入我区“三旧”改造专项规划和2010年度实施计划，并已领取选址意见书（选字第440606201010935,详见附件2）。

　　根据我区土地利用现状图统计，大良丹桂公园停车场地块涉及土地现状分类及土地面积如附件3所示。该地块主要土地用途为公园，现有建筑面积290.52平方米。

　　该项目属于单一产权项目，由大良街道土地发展中心投入6550万元资金组织改造。建成后将提供542个地下停车位，集约利用土地，缓解大良城区日益加重的停车压力，规范交通管理秩序。

　　改造后，大良丹桂公园停车场地块根据规划要求将建成社会停车场、公园。首层维持公园用途，底层建设地下停车场，容积率0.04，车位总数542个。


金榜河西停车场

　　进度：正在打桩，属旧城镇改造项目，改造为公园停车场。

　　改造地块位于金榜河西，总面积3949.81平方米，属于土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的国有土地。已取得土地使用权的土地1宗，涉及土地面积3949.81平方米，土地所有权性质为国有，由佛山市顺德区共有资产管理办公室无偿提供给大良街道办事处，作为停车场建设用地使用。

　　该项目属于单一产权项目，由大良街道土地发展中心投入4480万元资金组织改造。建成后将提供379个地下停车位，集约利用土地，缓解大良城区日益加重的停车压力，规范交通管理秩序。

大良滨河公园地块改造项目

　　进度：正在施工，属旧城镇改造项目，仍改造为公园。

　　改造地块位于大良南区21号地块东南侧，总面积14607平方米，属于土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的国有土地。经调查摸底，该地块范围内的土地情况如下：

　　已取得土地使用权的土地76宗，涉及土地面积8440.96平方米，建筑面积8655.16平方米（详见附表1），土地所有权性质为国有。上述用地涉及违章建筑2013.8平方米。现地上所有建筑物已由大良街道办事处房屋拆迁管理办公室拆除并补偿。

　　大良滨河公园地块符合土地利用总体规划和城乡规划，已纳入我区“三旧”改造专项规划和2010年度实施计划，并已领取佛山市顺德区国土城建和水利局出具的意见（规划设计总平面图编号Z-3、工程号1OE09，日期10月6日）。

　　该项目属于多产权项目，由我中心投入700万元资金统一进行改造。

　　为配合岭南风情美食展示中心项目的实施，该宗地根据规划要求将用滨河公园项目用地。对滨河公园的绿化重新进行设计，增加树木的种类及数量，对原有建筑进行适当保留并翻新。新建健身活动广场、小品雕塑、钓鱼活动平台、特色景观构架，设置户外荧幕电视和康体活动设施，改善沿河居民的生活环境，以达到美食中心建筑风格与大良河南岸景观绿轴的协调和统一，提升顺德岭南风情美食展示中心的品位，并进一步提升大良城市形象。

（编辑：谢全）