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物管转嫁费用给户主,户主叫苦不断


 


物业公司贴出的收费通知(网友“@我不是Tina”供图)


  顺德城市网消息 (记者林仲儒) 如果每个月的每笔物业管理费要多交6元给银行作手续费。假设一栋大楼有30户住户,每个小区有10栋大楼,每个小区交给银行的手续费就已经是1800元,现在顺德区内有需要交物管费的小区超过100个,那么银行每个月就可以收取手续费超过18万元。

  昨日(6月3日),网友“@我不是Tina”在微博上称,按顺德农商银行通知,委托银行扣收物业管理费的用户,从2013年6月1日起,银行将对其每笔费用收取手续费6元,与物业管理费一并收取。

物管把自己的费用转嫁给住户?

  微博消息一传开,立刻引来众多网友跟帖或转发,“@顺德容桂民生事”直接用“惊叹”表达自己的感受:6元/户×顺德N个楼盘,这笔钱可够多的了。

  这是真的吗?顺德城市网记者随即联系上微博博主田小姐,她说自己住在容桂丽翠苑小区,当天在小区内发现了这张通知后,便立刻将内容发上微博。“6元不算很大的事,但我想知道为什么要我出这笔钱?”田小姐气愤地说到,据她所知,小区的住户一向都是直接把物管费交到顺德农商银行的账户上,由其扣除,但没有收过手续费。现在突然间要收手续费,她觉得不合理。


  不但是她,在丽翠苑小区业主QQ群内,不少业主都对这张通知表示不满。有业主认为,这就像去超市购物结账刷卡,刷卡的手续费基本上由超市支付给银行一样,哪有超市把手续费转嫁给刷卡的市民去埋单的道理!?
  
  看到通知后,田小姐立刻去找保安询问,得到的答复是,这是银行的要求,与物管公司无关。但有网友对此表示质疑,“@九月天平AB”就说到,已问过银行,银行称不知自己要收的费,这6元本该是物管要向银行交的费,结果,物管把这费用直接转嫁给住户了。据市民反映,该小区物业管理公司为雅景物业,但小区内没有该公司的办公室。

宁愿停交物管费也不愿被“宰割”

  无论是否为该小区内的住户,市民们都对这张收费的方法表示了愤懑,在田小姐的微博上,“物业这种做法太恶劣”成为了广泛的评价。

  如果物业公司真的这样做,田小姐等住户表示,将考虑把银行的缴费账号停止,让银行无法扣除他们的物管费,但这样可能被认为是自动放弃缴交物管费,将有被停掉物管服务的危险。“物管可能会出通知说我们欠交物管费,但我们还是会这样做,因为我们不能就这样被白白宰割。”田小姐称。

  记者尝试联系该物管公司,不过业主们没有物管的联系方式,目前能代表该物管公司的仅有小区的保安。因此,记者就此事向顺德农商银行相关负责人详询,其回复将彻查此事。至记者截稿时止,顺德农商银行还未就此事作出公开表述。究竟这件事是如何发生的?顺德城市网也将对此事作跟踪调查。


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顺德城市网法律顾问:广东力创律师事务所 沈密律师

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