美的限价房遇冷：仅3个镇街共12个家庭申购

　　顺德城市网消息　（记者万家长）　继前几天公布全区今年新开工保障房项目后，顺德区国土城建和水利局又公布了保障房计划竣工项目。数据显示，截至今年10月，顺德将有2324套保障房竣工。

　　这2324套保障房项目中，具体包括北滘广教保障性住房项目的400套公租房，1076套限价房；伦教盈钢机械有限公司员工宿舍的224套公租房（含廉租房）；富华国际交通机械城员工宿舍的624套公租房（含廉租房）。

　　另据了解，今年4月22日开始面向顺德区户籍家庭公开发售的319套北滘广夏花园的限价房，目前各镇街正逐步进行公示。记者查阅各镇街的政府网站得知，目前大良、乐从、伦教正对12个通过了购买限价房资格审核的家庭进行公示。目前，顺德区内有限价房建成或开售的只有北滘和容桂，伦教在建的2278套限价房目前未有开售，大良和乐从均尚未启动相关建设项目。因此，如果这些家庭能够顺利通过为期15日的公示，将获得购买位于北滘的广夏花园住房的资格。

　　记者注意到，大良公布的名单中有4个家庭，2个来自文秀社区，其他两个分别来自北区和新桂；乐从有1个家庭，现居葛岸；伦教7个家庭，6个来自常教居委会，1个来自三洲居委会。

　　顺德的限价房中，除了美的广夏花园，还有容桂金都名苑和伦教的日高华庭。金都名苑作为顺德首个限价房项目，在此前的签售中，由于众多原因，首期235套限价房仅有64户抽签选房，剩余的房屋将计划在顺德全区开售。在建的日高华庭则将提供278套限价房，目前未开售。

　　相关负责人表示，在顺德区申请购买限价房需同时符合多个条件。如申请人具有顺德区户籍、在顺德区工作和具备完全民事行为能力；申请人及配偶男性满25周岁，女性满23周岁，均没有违反《广东省计划生育条例》，均没有顺德区宅基地及宅基地固化资格；申请人及配偶人均月收入不高于5000元，在顺德区人均拥有住房面积不高于30平方米等。

■美的广夏花园限价房

　　作为顺德重要的保障房项目，基于“谁投资谁优先”的原则，由美的地产主导建设的位于顺德区北滘镇广教的广夏花园，在前两期的发售中都是优先面向美的集团员工。今年4月22日起正式公开向美的之外的顺德户籍家庭发售，当天开始接受申购申请，完成相关手续后预计6月17日至6月24日签订预售合同。

　　对于市民比较关注的限价房价格问题，依据《顺德区限价商品房管理暂行办法》，顺德限价房项目的最高销售价格应参照地块出让时，同一地段、同一类型普通商品房市场交易平均价的70%确定。从顺德区国土城建和水利局公布的文件显示，本次所有发售的单位都是带装修，最高价格不高于5615元/㎡。