顺德城市网消息 （记者何婉仪） 金秋十月，顺德楼市一直备受关注。黄金周过后第一个工作周，佛山住房公积金管理中心顺德管理部和顺德区土地房产登记发证与交易中心做客“政风行风热线——民生零距离”节目，为市民解答有关商品房买卖办证、和公积金的缴存、贷款等问题。
关键词：限购令
通过赠予、转让跳出限购限制
叶先生：我在未出台限购令的时候买了一套166平方米的商品房，按这套房屋的格式是要求出三个房产证，但是购买了之后就出台了限购令，我买一间房屋也变成三间房屋的证，超出了限购令的限额，第二间房屋就没有资格购买了。我想咨询怎样解决这个问题，我想把那三个证变成一个证行不行？
黎青（顺德区土地房产登记发证与交易中心副主任）：很多人会把名下的房屋在父母之间或者是在成年子女之间进行赠与、转让。因为限购政策出台之后，有这种情况的市民相当普遍，比如有很多双拼房这一类，起码也要有两个名额才能买一间。
关键词：住房公积金
公积金是硬规定，市民可维权
郭小姐（市民）：我们公司一直都没有为员工买住房公积金，公司说佛山市没有强制性的规定，但是我们了解到国务院是有条例的，我们怎样主张权利？
左小燕（佛山住房公积金管理中心顺德管理部贷款主管）：根据现在公积金的有关条例规定，用工单位和在职职工都需要建立和缴存公积金。如果单位没有缴存公积金的话，我们建议你先跟单位协商，如果协商无效的情况下，可以向我们书面反映情况，维护你们的权益。如果市民有类似的问题想咨询的话，可以上佛山市住房公积金的网站，那里有行政法规和各方面的资料都可以查阅。
关键词：假证
多重措施辨真伪，核查假证
记者：根据现在顺德的楼市限购政策，很多外来人员在顺德没有资格买房的，也发现有不少的人都是采用一些虚构的购房证明去购房，房产部门怎样去鉴别和防止呢？
潘庆瑞（顺德区土地房产登记发证与交易中心副主任）：限购政策已经超过了一年多，我们发现有一部分未达到购房条件的人，可能受人蛊惑，就购买提供了一些伪造的个税纳税证明和社保证明。最近我们的五区查核限购系统已经导入了个税的缴纳资料，在财税部门，最近的社保资料也导入了查限购的系统里面，所以我们是可以核实证明的真伪，最近也集中发现了一、两批假的社保证明。这里向各个购房者呼吁一下，不要购买这些伪造的证明，因为检查的手段先进了，即使系统初期尚未稳定过了关，在办证阶段也有可能会再查核一次，一旦被查核到，我们也会停止办证，取消这个交易。
（编辑：君和）
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