后发优势，下一片置业热土-容桂东！

地块旁边是天富来长城一条街、小黄圃市场,还能看到德胜河、眉蕉河双河景观

　　顺德城市网消息　（记者潘美颖）　“这可是块宝地啊，旁边是德胜河滨公园，附近还有容桂职业技术学校、容里小学、容里中学等等。”在顺德容桂容里住了十几年的雷德旗得知位于容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块即将出让、开发的消息后颇为感慨道。

　　昨日（3月10日）顺德区经营性用地和“三旧”改造项目推介会上，此地块正式揭开面纱。在全国各大开发商们挑剔而专业的眼光瞩目下，这一地块很快被标上了“重点关注”的标签，未来，其将与已在该区域内的东逸湾、龙光水悦云天、保利外滩等等大型社区一起撑起顺德东部片区容桂东部区域内的人居价值体系。

记者探营
坐拥“双河”景观，整个容桂或独此一家

　　众所周知，德胜河是顺德的母亲河，能够在德胜河边得一汪清水“抚慰”已是非常难得。放眼望去，德胜河一河两岸现如今高楼林立，万科、保利、龙湖、龙光、东逸湾……无论是外来强龙还是本地枭雄都将项目扎根于此，将此当作顺德房地产市场的绝对核心看待。此次出让的地块更属于该区域“翡翠”级地块中的极品，不仅有德胜河畔的一席之地，更雄踞“容桂母亲河”眉蕉河南岸，坐拥“双河”景观得天独厚。

　　记者走访时注意到，容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块旁边是天富来长城一条街、小黄圃市场，生活配套完备，对面是容桂职业技术学校，还能看到德胜河、眉蕉河双河景观。未来这里如果打造成商住区，加上周边设施会齐全和赏心悦目的景观，在这里拥有一处所在是极美的。

　　此外，随着周边的东逸湾、龙光水悦云天、保利外滩、顺德时代倾城、城光·荟景、北方国际等商住项目逐渐落成，未来这里将成为容桂高端商住区标杆，后发优势明显。值得一提的是，该处距广珠城轨容桂站开车大概只需十分钟，不管是对外还是对内，交通都十分方便。

　　“现在看还是一块空地，以后指不定就是高楼大厦了。”雷德旗笑了笑说，光是冲这块地附近的配套设施就能大约知道以后的升值空间，如果以后想在此有一席之地，那么从现在开始就得存钱了。

该地块对面是容桂职业技术学校

价值起底
一桥飞架两地，容桂东无缝对接南沙自贸区

　　日前，容桂街道党工委副书记、街道办事处主任季少嘉在顺德镇街“抢抓新机遇”系列采访活动中接受顺德城市网记者采访时表示，作为顺德东部片区重点打造的珠三角两岸门户之一，容桂将实施“北接南融西联东望”战略，聚焦开放创新、产业转型、城市建设等方面，发挥珠三角西岸门户重镇的区位优势和产业优势。

　　“北接南融西联东望”即容桂要北接大良，接受广佛同城辐射；南融中山，借助深中通道，加强与深圳、港澳地区的联系；西联江门、杏坛，利用江顺大桥通车的契机，缩短与江门之间的距离；东望南沙自贸区，从产业优势方面来提升容桂与南沙之间的衔接。
　　
　　早在此前的顺德东部新城城市综合开发项目媒体见面会上，顺德区副区长冼阳福也都明确指出容桂主攻方向是将原来的制造业升级、升值，将原来的制造业一部分进行三旧改造，将容桂东部发展成为一个智能制造、高端制造业的区域，而容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块正是位于容桂东部。

地块附近已有不少成熟楼盘

业界研判
洼地价值凸显，地块有相当大吸引力

　　在地产业界看来，随着顺德“一城三片区”协调发展战略思路的提出，东、北部两片区无疑率先成为开发商眼中的“宠儿”。容桂建桥对接南沙，将容桂和南沙的距离大大缩短，自贸区的利好将辐射到容桂，容桂东部早有打造“科技新城”的规划，科技新城的位置便在容桂东部靠近大岗附近，对接南沙将有望助推科技新城的发展，兼有政府如出台购房补贴政策，加上东逸湾从幼儿园到高中的全程精英教育体系已日趋成熟，必将吸引众多的中高端人才到容桂。如此，集顺德新城CBD扩容至容桂东部、对接南沙自贸区、科技新城概念于一身的容桂东部，必成为置业热土。

　　城光集团营销总监古瑾承表示，顺德本次推出的优质地块都相当有吸引力，相信开发商会争相抢夺这些优质地块中的明星地块。“容桂该地块位于容桂东部，从区域潜力看，该地块的洼地价值的效应也会在不久体现出来，会提升开发商的关注热度。”

　　同时，顺德时代倾城项目负责人孙博文认为，该地块位于顺德东部容桂，目前顺德东部片区将建设南顺大桥，重点把握广州南沙新区和广东自贸试验区建设的发展机遇，加上目前容桂东部商圈也在逐步完善，随着该片区城市基础设施建设、公共配套服务等方面工作的落实到位，后发优势明显，相信该地块有相当吸引力。